中國的房地產發展歷史雖然非常的短，但是發展的非常的迅速，在這種快速發展下確實也存在著比較多的問題，但是房子也是在不斷更新換代的。
以前都是小平房然後是小高層到現在基本上都是高層電梯，但是中國的第代住房很有可能就會到來了，對於我們的高層住樓電梯是會有衝擊。
什麼是第四代住房呢？第四代住房之前被人認為是不太可能的事情，但是現在也在慢慢的實現，其實第四代住房最好就是一些有公共院落的房子，這樣大家活動的空間會比較大，也是大家比較理想的一種生活狀態，而且有了公共的院落和衚衕之後，鄰居之間的交流也就是更多了，而我們現在的電梯房可能關上門之後，鄰居之間都不認識，大家誰也不認識誰。
對這類房子的理想狀態就是最好能夠配備一個車位，大家覺得可能不太能實現，但是現在新型的住房它在每一層都有停車位，這對於大家來說都是非常方便的，而且現在的科技也越來越發達，它可以通過製冷賽車系統開到每一層的公共院落裡，這樣就省去了停車費，這個想法雖然是非常好的，但是很多人都覺得這個實現起來不太現實。
現在中國的建築也在慢慢的改變，比如說現在有人就建起了空中花園，也就是把每一層住戶的陽臺建得更大，而且綠化的也更多，這種想法已經在慢慢實現，所以以後每個房子上有一個停車位，說不定也會快快實現，但是這樣的住房出來之後，對於電梯房肯定是有衝擊性的。
如果這類的住房真的出來之後，我們的電梯房很容易就會被遭到淘汰，但是電梯房修起來也不容易，所以想要馬上的代替電梯房肯定也是不太可能的。
如果真的要實施起來，確實也是有一定的困難的，而且也存在比較多的安全隱患，比如說在陽臺上建花園，而花園它的著火點是比較低的，一旦有一些小火星著火了之後，整棟樓都會被燒起來，所以確實這些實際的問題還沒有得到解決，想要推廣起來也是比較麻煩的。
雖然電梯房它現在有非常多的弊端，但是也是大家的一個家，所以而且買房子本來都不容易，一套房子的價格非常的昂貴，因此四代房想要取代電梯房需要時間的
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