南鑼鼓巷地區可謂豪宅居多，這種豪宅有的基本佔據半條衚衕。今天就說說在該地區兩條衚衕都有宅院的奎俊。奎俊，歷任四川總督、刑部尚書、吏部尚書、總管內務府大臣等職。奎俊在南鑼鼓巷一帶的兩處住宅，分別位於沙井衚衕15號與黑芝麻胡同13號。 【此為處於沙井衚衕的宅院，分別為15、17、19號三個跨度很大的聯院，現大門緊閉，只能外觀】
據稱奎俊為當年京城四大財主之一，看到這些極具規模的宅院，應該家境殷厚，極為富有。今天主要看看位於黑芝麻胡同13號的宅院。宅院原為一座帶花園的建築組群，東西四路，南北五進，東部為花園，西部是住宅。 【此為13號院，建在高臺之上，七級臺階上為廣亮大門，這在當年京城也是極為少見】
東部院落花園有假山、樹木及亭榭、軒室、月牙河等，可惜現已拆除殆盡，作為小學校舍使用。
院門前，兩個巨大敦實的上馬石，可能也是因為巨大，無法移動得以保留。可以想象當年的威風八面。
門前漢白玉精美敦實的門墩兒，在一般府院當中也是少見，這些顯示出當年主人的身份與財力。
門內正對面有一字磚雕影壁，兩側是東西兩院屏門，院落分為東西兩路，整體規整保護完好。後面的煙囪為後建造的鍋爐房。
此為西路一進院，倒座房九間，北有八間過廳房，通過門道進二進院。 整體院落基本為原狀，少有私搭亂建。清水脊頂，硃紅門窗，一切古意盎然。
此為通向內宅的二門，配有雀替、門簪、抱鼓石。如此高規格的廣亮大門，不知道的還以為是院落大門，我是頭一次見到。
二門內是個扁長的小院，只有一棵老槐樹。老磚漫地、廳房窗欞和斑駁的垂花門，像一幅畫。這種結構還是少見，按今天的話說，財大有個性。我感覺，從結構上看，可能在後蓋鍋爐房位置應該另有院落，在樹後有門進入。
垂花門為一殿一卷式，典雅古樸，院內帶遊廊。垂花門將二、三進院分隔。三進院正房三間，前出廊，兩側各帶耳房一間，東西廂房各三間，均為硬山合瓦過壟脊屋面。抄手遊廊將院內各房連接，廊子上帶倒掛楣子，下有坐凳。現為一文化公司使用，不便打擾。
一樣氣派的門墩兒，院內古色古香，沒有任何私搭亂建，堪稱保護絕佳的院落。
此為東路屏門。一進院倒座房五間，一殿一卷式垂花門，前有一對抱鼓石。門內正房三間，兩側耳房各一間，東西廂房各三間，抄手遊廊將各房連接。正房東北角廊之東牆處，原有屏門可通往東部的花園。
現在東路院落還是居民住戶院，亦有私搭亂建，院內住戶較多，不便打擾。但仍然看出昔日的寬闊宏大。 黑芝麻胡同13號院亦被稱為顧夢餘故居，民國時為外交總長。其居住於該院落，當在1914至1926這十二年間，或為奎俊解職或去世後，其本人或後代將宅院轉售與顧孟餘。
冬日的陽光正好，這是宅院門對面寬大的一字影壁和大門延伸很遠的倒座房。一座院落東西兩種狀況，一邊古樸依舊；一邊私搭亂建，期待看到恢復如初。 【我是紫禁城下的衚衕，一個北京胡同記錄傳播者，真拍實感，希望得到您的關注】
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