第一!惠州宅地成交建面超159萬㎡!大灣區賣地超320億元

2020年開篇,1-2月粵港澳大灣區土地出讓金達到320.5億元,同比下降12%,出讓金排行前三城市分別是廣州、肇慶、中山,同時中信泰富居拿地金額首位,華僑城拿地建面居榜首 。


320.5億元,同比下降12%


1-2月大灣區土地出讓金


2020年1月-2月,大灣區9市成交地塊(涉宅、商業)共57宗,總出讓面積180.7萬㎡,總建築面積515萬㎡,吸金320.5億元,平均樓面價6222元/㎡,平均溢價率14.4%。相比去年同期(出讓金364億),出讓金同比下降12%。


其中,成交涉宅地共41宗,總出讓面積154.4萬㎡,總建築面積408.5萬㎡,吸金254.1億元,同比去年同期(出讓金296.2億)下降14.2%,樓面均價6219元/㎡,平均溢價率19%。


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大灣區9市成交地塊分佈圖(數據來源:好地大數據)


廣州、肇慶、中山


出讓金排行前三城市


2020年1月-2月,除東莞市外,大灣區各市均有地塊成交。


其中廣州以147.9億領跑灣區,與去年同期相比漲幅近5%,惠州、珠海分別以45.8億元、37億元位居第二、第三。


涉宅地方面,廣州、惠州、珠海出讓金仍佔據前三甲,其中廣州出讓金112.4億元,遠超其他城市,而惠州、珠海分別以38.9億元、34.6億元位居第二、第三。


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而單看涉宅地成交建面,惠州可謂一馬當先,以159.2萬㎡的體量遠超第二名肇慶(99.2萬㎡)和第三名廣州(49萬㎡)。


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中信泰富居、華僑城


拿地金額首位、建面居榜首


據好地研究院統計,拿地金額方面,

中信泰富聯合體以82億奪得廣船首宗宅地,位居拿地金額榜首,其次是龍光和華髮,分別以28.4億元和27.7億元位居第二、三名。


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拿地建面方面,華僑城競得地塊共2宗,均是商住地,分別位於中山市和肇慶市,拿地建面共63.9萬㎡,佔據大灣區拿地金額榜首

,其次是雅居樂,競得肇慶商住地2宗,拿地建面46.1萬㎡,第三是龍光,在廣州競得1宗宅地,佛山1宗商住地和惠州2宗商住地,建面達40.9萬㎡。


附成交地塊清單:


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