近期
煙臺公示一批規劃項目
內容涉及一大批舊改養老五星級酒店以及樓盤項目
萊山區西馬家都舊村改造
萊山區西馬家都舊村改造A地塊規劃設計方案公示內容顯示，馬家都舊村改造A地塊位於萊山經濟開發區，綠斯達路以南，馬家都中路以西。
萊山區西馬家都舊村改造A地塊
項目的建設單位為山東祺泰房地產有限公司，用地性質：居住用地。規劃總建築面積約162808平方米，其中地上建築面積119800平方米（包括住宅101200平方米、商業17300平方米、配套設施1300平方米）。
萊山區豐田舊村改造
萊山區豐田舊村改造地塊規劃調整方案批前公示內容顯示，位於萊山經濟開發區，東至金都路，西至東都河，南至綠斯達路，北至盛泉西路。
萊山區豐田舊村改造
建設單位：煙臺智慧置業有限公司，用地性質：居住用地建設規模：規劃總用地面積約8.65公頃，其中可建設用地面積約4.27公頃。規劃總建築面積122476平方米，其中地上建築面積85400平方米。
萊山區解家舊村改造
解家舊村改造A地塊《建設用地規劃許可證》核發批前公示內容顯示，解家舊村改造A地塊位於萊山區五卒山東路以東，五卒山北路以南。
解家舊村改造A地塊
項目的建設單位為煙臺恆駿房地產開發有限公司，項目的用地性質為居住兼容商業服務業設施用地。這個項目規劃總用地面積約18.91公頃，其中可建設用地面積14.48公頃，城市道路及綠地用地面積約4.43公頃。建築面積：規劃總建築面積約416812平方米，其中地上建築面積286700平方米，地下建築面積130112平方米。
萊山區孔家灘舊村改造
萊山區孔家灘舊村改造項目（萬科·翡翠大道）局部調整方案批前公示顯示，位於萊山區觀海路以東、學院路以南的萬科·翡翠大道。
萬科·翡翠大道
建設單位：煙臺雲祥置業有限公司，公示內容：6#樓-9#樓、11#樓-13#樓平面佈局進行調整，6#樓、9#樓層數由18層調整為27層。戶數增加後，配套設施建築面積相應增加，增加面積從商業設施面積中減扣。調整前後地上地下建築面積指標及建築風格均保持不變。
萊山區大郝家舊村改造
萊山區大郝家舊村改造C地塊規劃調整方案公示顯示，位於萊山區港城東大街以南、鳳凰南路以北、虎山南路以東、鳳凰西路以西的大郝家舊村改造C地塊。建設單位：煙臺市煜煒置業有限公司。
調整原因，依據國家新版《城市居住區規劃設計標準》中住宅建築高度不得超過80米的規定對住宅建築高度進行優化調整；同時依據《山東省幼兒園辦園條件標準》最新規定要求對幼兒園用地面積和建築面積進行適當調整。規劃住宅由原21棟6-32層調整為19棟11-26層；東西兩側商業佈局基本保持不變，局部進行微調。調整後地上和地下總建築面積以及住宅建築面積均與原方案保持一致。
萊山區萬光觀海花園西側AB地塊
萊山區萬光觀海花園西側AB地塊規劃建築設計方案。項目位於萊山區遲家萬光觀海花園西側。建設單位為煙臺華景置業有限公司，用地性質為居住用地。
萊山區萬光觀海花園西側AB地塊
公示內，對調整原因說明道：本著與周邊居住區相協調、順坡就勢，優化平面佈局，改善項目周邊環境，增加活動環境和綠地率，做出調整。
調整內容為，將A地塊原規劃佈局的4棟2層，6棟3層，3棟6層住宅建築調整為3棟6層加閣樓住宅和3棟6層住宅及一棟1層140平物業管理用房。B地塊原規劃佈局的3棟3層低層建築，5棟6層建築調整為5棟6層加閣樓和1棟5層加閣樓住宅。
項目分為A、B兩個地塊。A地塊規劃總用地面積約1.5公頃，其中可建設用地面積約1.33公頃，規劃總建築面積24366平方米，其中地上建築面積14640平方米，地下建築面積9726平方米，容積率約1.1。B地塊規劃總用地面積約1.15公頃，其中可建設用地面積約1.0公頃。規劃總建築面積24698平方米，其中地上建築面積14900平方米，地下建築面積9575平方米,容積率約1.49。
潤澤莊苑項目
位於萊山區鳳凰大街北側，虎山西路東側的潤澤莊苑項目建築設計調整方案批前公示顯示，按照國家《建築設計防火規範》等相關規範的要對建築內部佈局進行調整。
潤澤莊苑項目
主體建築層數由21層調整為25層，優化建築立面效果。按照相關文件的要求對配套設施指標進行調整。調整後，地上建築面積保持不變。
萊山區銀海路北側B地塊、C地塊（暖山生活項目）
萊山區銀海路北側B地塊、C地塊（暖山生活項目）建築設計方案批前公示內容顯示，項目位於萊山區市府版塊，萊山區銀海路北側，現狀佳世客項目西南及東南側，城發城市廣場的北側，規劃建暖山生活項目。
暖山生活項目
B地塊規劃總建築面積80031.06平方米，其中地上建築面積60000平方米，地下建築面積20031.06平方米。
C地塊規劃總建築面積76671.69平方米，其中地上建築面積60000平方米，地下建築面積16671.69平方米。
煙臺華潤中心
煙臺華潤中心5#-13#住宅樓、地下車庫及萬象匯項目。根據《建設工程規劃許可證》核發批前公示內容，位於觀海路東側、銀海路北側、煙大路南側、清泉路西側，將建煙臺華潤中心5#-13#住宅樓、地下車庫及萬象匯。項目的建設單位是華潤置地（煙臺）有限公司。
華潤中心5#-13#住宅樓、地下車庫
項目規劃總建築面積649387.54平方米，其中地上建築面積434174平方米，地下車庫及設備用房建築面積215213.54平方米。
煙臺君悅大酒店
位於萊山區迎賓路南側，濱海中路以西，柳林路東側規劃煙臺君悅大酒店規劃總建築面積147389平方米，其中地上建築面積99342平方米，包括超五星級酒店78189平方米、超甲級寫字樓16399平方米、國際藝術中心4754平方米，地下車庫建築面積48047平方米。
煙臺君悅大酒店
煙臺大酒店南院住宅（東方君悅）項目
煙臺大酒店南院住宅（東方君悅）項目規劃建築設計方案批前公示內容顯示，位於萊山區迎賓路南側，濱海中路以西將建煙臺大酒店南院住宅（東方君悅）項目。
煙臺大酒店南院住宅（東方君悅）
建築規模：規劃總建築面積32386平方米，其中地上建築面積20000平方米，地下建築面積12386平方米。
煙臺市老年福利服務中心三期工程
煙臺市老年福利服務中心三期工程項目《建設用地規劃許可證》核發批前公示內容顯示，萊山區山海路以西、南山麗景小區以北，市老年福利中心一、二期以南。老年福利服務中心三期工程項目，建設單位為煙臺市老年福利服務中心，用地性質為社會福利用地。
老年福利服務中心三期
項目規劃總用地面積約4.26公頃，其中可建設用地面積約2.95公頃，城市道路及公共綠地用地面積約1.31公頃。規劃總建築面積約4.54萬平方米，其中地上建築面積約3.03萬平方米，地下建築面積約1.51萬平方米。
萊山祥華溫泉頤養中心項目
萊山祥華溫泉頤養中心項目《建設用地規劃許可證》核發批前公示內容顯示，位於萊山區院格莊，煙乳線東北側，崖前村南側規劃建祥華溫泉頤養中心項目，項目的建設單位為煙臺悠泉養老服務有限公司，用地性質為社會福利設施用地。
祥華溫泉頤養中心
規劃總用地面積約6.71公頃，其中：可建設用地面積約4.39公頃，城市道路及綠地用地面積2.32公頃。建築面積：規劃總建築面積37631平方米,其中地上建築面積36754平方米，地下建築面積877平方米。
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