近期冠狀病毒的流行對於很多國家的經濟和全球的貿易都有很大的負面影響。為了保護澳洲的經濟環境，澳大利亞儲備銀行（Rsevere Bank of Australia）於3月3日將現金利率降低0.25%至歷史最低點——0.50%。隨後，澳洲四大銀行紛紛表示將於月內下調貸款浮動利率。
commonwealth bank——貸款浮動利率下調 0.25%，於 3 月 24 日生效。
ANZ——計劃將房貸浮動利率降低 0.25%至 0.35%，3 月 13 日生效。
NAB——房貸利率以及小型商業貸款利率下調 0.25%，3 月 13 日生效。
Westpac——房貸利率以及小型商業貸款利率下調 0.25%，3 月 17 日生效。
各大銀行紛紛降息的行為將會直接刺激房地產市場。超低貸款利率無疑會使得更多的投資者進入市場投資，而越多的投資行為會直接導致房產價格上漲。那麼在房價上漲前，是否要把握投資機會?
給大家介紹一個依湖傍海，投資自住皆宜的項目。
開發商
這個項目是由 Sunland Group 開發的。有 25 年曆史的 Sunland Group 是澳洲本土的上市房地產開發公司，曾經承建了黃金海岸和迪拜的範思哲酒店，黃金海岸的 Q1 酒店，以及布里斯班，黃金海岸，悉尼和墨爾本等地眾多高檔住宅。Sunland Group 一直是以高品質和高設計感而聞名於世，下面是 Sunland Group 其他項目:
這次，他們把高質量建築質量和完美的社區設計帶到了 Mermaid Waters。
地理位置
提起 Mermaid Waters 很多朋友其實並不陌生，畢竟它就是天王周杰倫在黃金海岸的豪宅的所在地。
Mermaid Waters(美人魚水域)位於澳大利亞黃金海岸，緊鄰寬闊海灘區和邁阿密區。
在 2016 年的人口普查中，美人魚水域的人口為 12,045 人。美人魚水域是一個高端居民區，擁有許多沿著人工運河和湖泊建造的房屋。美麗的水域系統中包括了 17 公頃的淡水休·蒙茲湖。同時，距離海邊僅有 6 分鐘車程。
周邊商業
在美人魚水域有共有兩個小型本地購物中心，一箇中型購物中心 Q Super Centre，並在鄰近地區建立了新的零售和商業開發區。Q Super Centre 共有 80 多家零售商，其中包括 3 個超市，Bunnings，Pet Barn 和 14 個餐飲場所，是一站式便捷的本地購物中心。Q Super Centr是一家對寵物狗非常友好的購物中心，除了擁有廣泛的專賣店，還提供美食，食品，咖啡廳和餐廳，美髮，家居用品，醫療和保健，銀行以及獨特而精品的時裝。
同時，美人魚水域距離黃金海岸最大的購物中心之一 Pacific Fair 購物中心僅 6 分鐘車程，乘坐公交車也僅需 18 分鐘。
交通
美人魚水域的交通十分方便。駕車從布里斯班市中心到美人魚水域只需 1 小時左右。從美人魚水域到布里斯班國際機場僅需 1 小時 11 分鐘，到黃金海岸國際機場僅需 26 分鐘。同時，美人魚水域有 3 條公共交通線路:Surfside Buslines 路線 756(南博德海灘–西伯利)，750(南博德海灘–羅比娜)和 757(南博德海灘–伯利角)。最近的火車站是羅賓娜火車站，該火車站將黃金海岸與布里斯班相連，坐火車僅需 1 小時 30 分鐘左右即可到達布里斯班市中心。
海邊沙灘
美人魚水域附近有兩個風景非常優美的海灘:Mermaid Beach 以及 Nobby Beach。如果想遠離黃金海岸繁忙的一端，享受海風的清涼和沙灘的悠閒，或者帶孩子玩水衝浪，這裡都是本地人的不二選擇。
教育
美人魚水域屬於邁阿密州立學校和梅里馬克州立中學學區。
邁阿密州立學校是一所政府公立小學， 2017 年，該學校招收了 819 名學生，其中有 64 名老
師(55 名全職學生)和 43 名非教學人員(27 名全職學生)。梅里馬克州立中學是一所從年
級 7-12 的學校。
同時，美人魚水域附近優秀私立學校也非常多。
項目介紹
“四座雕塑建築環繞著統一湖的岸線，The Lanes Residences 就像太陽昇起的植物和花朵。有遠見的建築語言，捕捉運動，光線和精神來創造達黃金海岸地區特色的居住體驗以及獨特的生活方式。”
The Lanes Residences 位於美人魚湖社區總體規劃的中心。(下圖中 1-黃金海岸賭場，2-Pacific Fair 購物中心，3-寬闊海灘，4-衝浪者天堂，5-公立高中)
The Lanes Residences 位置便利，緊鄰以下當地設施:The Lanes 購物中心和 Lakeview 零售區就在您家門口，靠近早期學習保育中心，
03 距 Q 超級中心 1 分鐘路程，
2 分鐘到達衝浪者天堂高爾夫俱樂部，
3 分鐘到 Broadbeach 的白色沙灘，距布羅德海灘(Broadbeach)中心及其精品零售店，露天餐廳和熱鬧的夜生活場所 4 分鐘，
7 分鐘到 Robina Town Center，
7 分鐘到達邦德大學，
到黃金海岸醫院(Robina 校區)10 分鐘，
到 M1(太平洋高速公路)10 分鐘，
到黃金海岸機場 20 分鐘。
The Lanes Residences 共有四棟面湖高端住宅樓，包括多種一居室，兩居室和三居室公寓和大平層戶型。所有住宅均配有中央空調，石材廚房檯面，鋼琴漆高光澤櫥櫃，鏡面防濺牆，不鏽鋼歐洲電器(包括洗碗機，烤箱和電磁灶)，高品質的大幅面瓷磚和優質的地毯，sunland 獨家定製的浴室和浴室石材洗手盆，等等等等。
每棟建築都將與 The Lanes 的未來零售中心相連，並具有地面零售和商業空間，以及居民便利設施，包括游泳池和露臺區，休息室，桑拿浴室和健身房。居民還將享受豐富的景觀區域，包括公共室外綠地。
除了項目附近已經成熟的商圈，美人魚水域的湖泊總體規劃將城市設計與其獨特的海濱環境緊密相連。也就說，除了現有商圈，在湖邊社區的中心將會是 The Lanes 購物中心。這個購物中心與更廣泛的社區和海濱長廊相連，將會包括熱鬧的零售巷道，咖啡館文化，領先的餐飲，健康服務和娛樂體驗。目前建議的零售產品包括:新鮮食品市場大廳，咖啡廳和餐館，休閒和娛樂產品，商業和辦公空間，醫療和健康，以及 4,500 平方米的綜合綠色空間。
戶型推薦
超大兩房加書房戶型。
室內面積 110 平米，陽臺 11 平米，共 121 平米。
正面朝河，永無遮擋河景。
超大兩房戶型。
室內面積 77 平米，陽臺 7 平米，共 84 平米。朝北黃金海岸海岸線景色。
僅 59 萬起!
展房實拍
目前項目的展示房已經完全建好，隨時可以參觀。
以下圖片為展房實拍。
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