今日國家統計局公佈的《70個大中城市住宅銷售價格統計數據》顯示，4月份濟南、青島、煙臺、濟寧新建商品住宅和二手房價格環比上漲，但濟南二手房價格同比出現下降。
一、一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二三線城市同比漲幅有所回落
4月份，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、分類調控不放鬆，保持政策的連續性和穩定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。
4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月擴大0.1個百分點，二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。
二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定
70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。從環比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.2個百分點之間；其餘城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.2至2.2個百分點之間；其餘城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點之間。
在新建商品住宅方面濟南環比上漲0.1%，同比上漲0.6%；青島環比上漲0.1%，同比上漲3.1%；煙臺環比上漲1.2%，同比上漲9.1%；濟寧環比上漲0.6%，同比上漲8.1%。在二手房方面濟南環比上漲0.2%，同比下降0.1%；青島環比上漲1.3%，同比上漲7.7%；煙臺環比上漲0.6%，同比上漲6.2%；濟寧環比上漲1.0%，同比上漲8.4%。
從統計數據中可以看到，濟南青島的新房二手房價格走勢都比較穩定，環比出現輕微上漲。雖然濟南青島新房和二手房的價格在3月份也有所上漲，但總體來說，這裡兩個月漲幅都相對較低。
值得注意的是，濟南4月二手房首次出現同比下降，下降幅度為0.1個百分點。不過，煙臺、濟寧這兩個三四線城市，房價漲幅比濟青更大。分析人士認為，近期房價正在積極管控，各類政策的出臺有助於進一步抑制房價的上漲幅度。
（來源大眾網）
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