地產之後,“文產”為何將成財富的唯一出口?

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地產之後,“文產”為何將成財富的唯一出口?

有多少錢的房子應該有多少錢的藝術品,這是起碼的,應該匹配起來,沒有藝術品的房子是沒有靈魂的房子。而且,多年以後你也許會發現,你的房子還不如裡面的一幅畫值錢。已經有些大師的畫作從1塊錢到1千萬,房賺不過牆的時代已經來臨。

“億元時代”傳遞的信號

一件藝術品能夠交易價格過億,這的確是過去沒有想象過的事情,藝術品如果說單件過億,這絕對不是一個隨隨便便收藏或普通玩一玩樂一樂的事,而是跟財富有關的事情。

這個“億元時代”,實際上是給了我們非常重要的信號,它強烈地告訴了人們:藝術品本身是可以變成財富的,是可以投資的。

而且從另一個方面講,由於房產出現估值低於預期、抵押物存法律爭議以及變現難度大等問題,今後,靠抵押房產從銀行借錢難了!同時,隨著國內藝術品市場金融化的推進,靠藝術品進行質押貸款已經非常容易,以“藏”養“藏”進行書畫藝術品收藏。

國民經濟支柱產業,地產之後,“文產”接盤!先比車,後比房,再比牆,藝術品將成財富的唯一出口。

地產之後,“文產”為何將成財富的唯一出口?

沒有書畫藝術的房子,就缺了靈魂

“億元時代”實際上說明財富終於開始關注到了藝術品。我們知道近30年中國經濟的發展,主要是圍繞著房地產發展,因為房地產是跟金融結合最緊密的,它是最需要資本和資本槓桿的。

資本參與房地產熱情非常高,但是如果深層次地參與房地產你就發現,你僅僅買了房子是行不通的,房子裡如果沒有書畫藝術品它就缺了靈魂。資本深度關注房地產以後,藝術品實際上是非常重要的。因此在房地產行業發展之際,藝術品行業也跟著進入到我們稱之為“億元時代”這樣一個重要時刻。

地產之後,“文產”為何將成財富的唯一出口?

未來最富有的,是懂藝術的人

一、文物藝術品不僅可以賞心悅目,與心靈對話,而且其具有歷史、文化和學術的傳世價值,同時凝聚著父輩文化理念的價值取向;

二、收藏藝術品象徵著一個人的文化品位和社會地位,是進入高層次文化圈的通行證。

三、藝術品的唯一性和壟斷性增加了藝術品的價值,尤其是高端稀缺的藝術品精品,伴隨著收入的增加和通貨膨脹,需求會越來越大,其價格也會越來越高。
大量的研究表明,由於藝術品資產與其他資產的收益率關聯不大,所以藝術品特別適合做企業或家庭資產組合配置的選項。

四、富人具有鉅額的財富,其社會責任和未來家族的遺產安排是無法迴避的問題。藝術品資產由於其隱蔽性和價格的難以確定性,成為富人在資產配置中稅收籌劃和傳承的必不可少的組成部分。


現在流行這樣一句話:錢多了就不是自己的了。收藏圈也有這樣一句話:收藏到了一定的程度,就不是為自己收藏了,而是為社會、為國家收藏。

現在,富人們選擇了藝術,未來,最富有的也將是懂藝術的人。

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寫在最後

有分析人士總結,過去50年藝術品投資回報和股票回報基本相當,股票投資回報是10.4%,藝術品投資回報基本上在10%。但藝術品是實物資產,比股票更加抗長期風險,時間越長,保值能力越強。同時,藝術品投資回報率也遠遠高於黃金,黃金回報僅在5%左右。大家都知道買股票有跌的,沒有哪個畫家的畫價往下跌的!

如今房地產市場開始滑坡,那些“聰明的”富人早就開始了未雨綢繆的佈局——賣豪宅買藝術品。更多有錢人、富裕人士通過投資最保值的藝術品,達到避險的功能。

“字畫投資最保值”一說,又開始成為當今百姓投資的熱門話題。字畫買賣是一種長線投資,如果字畫價值看得準,並且行情掌握得好的話,那將是一種相當於“原始股”投資。

第1:早動手,終受益

俞老漢當保安的兒子結婚啦,新房買在勝豪地產,那可是市中心的豪宅啊,均價要兩萬多呢,他幹一輩子也買不起這種房子啊,一問才知道,俞老漢是賣了一幅藏畫後買的新房。

俞老漢老兩口都是退休工人,全家存款加起來也不到十萬塊,老兩口整日為兒子的婚房發愁。有天看報紙,俞老漢看見有家畫廊徵集字畫的新聞,忽然想起來手頭還有年輕時收集的幾張字畫呢,於是就翻箱倒櫃的找了出來。

第二天一大早就按報紙上的地址找到了這家畫廊。畫廊給出的報價讓俞老漢驚呆了,他們竟開出了700萬!第二天老兩口在銀行和畫廊交接手續,拿著700萬的存單,老兩口幾天都沒睡好覺,生怕人家反悔再把這錢要回去。婚禮上大家都羨慕俞老漢一張畫紙換來個婚房。

此刻的畫廊老闆正偷著樂呢,這實在是撿了個大便宜呀,因為俞老漢的那幾張字畫裡有一張是李可染的真跡。2010年李可染的作品曾以3752萬、4082萬成交。而2012保利拍賣的李可染的《萬山紅遍》成交價高達到2.9億元!畫廊老闆還害怕俞老漢後悔呢!

俞老漢的經歷不能代表收藏的普遍現象,但是實際上,只要是做個有心人,早動手,收藏的字畫一定會增值。

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第2:藏黃金不如買字畫

1948年,張大千在上海舉辦他的收藏畫展,99幅作品中,《宋人山寺圖》開價最高,是其他作品的十倍,某藏家以4根500克的金條買走。61年後,在2009年北京匡時拍賣會上,這幅《宋人山寺圖》的成交價高達1366萬元。眾人皆知黃金抗通脹,然而即便按今天的金價算,4根500克的金條也才不到50萬元。由此可見,字畫確比黃金更抗通脹。

第3:心明眼亮,逢低吸納

經營建築材料的張總最早進入收藏市場,他的父輩收藏了兩張齊白石的畫,讓他愛不釋手。手頭富裕後,張總迷上了齊白石的作品,有資金就收購。2000年平均價格8萬元/平方尺,等最低探底2.4萬元/平方尺時,張總不顧太太的反對,把家裡大部分存款都買成齊白石的作品。終於2004年開始反彈到10萬元/平方尺,2005年直升到35萬元/平方尺,張總的太太開心的直誇老公的眼光好。

的確,據近幾年不完全統計顯示,齊白石的作品共計上拍26039件(含重複上拍),成交總額達137.5億元。此外,在香港和紐約市場,齊白石也是作品被拍賣最多的近現代畫家。2011年嘉德春拍中,齊白石《松柏高立圖•篆書四言聯》,以4.255億元成交,創造了中國近現代書畫的新紀錄。

第4:仔細觀察,穩中求利

老唐收藏扇面系列在業界小有名氣,明清到近現代都有,就是性子太急,喜歡快進快出,見利就走。正是他這種急功近利的性格做出了一件讓他後悔不已的事情。

十年前老唐以5萬元的價格收到一幅唐伯虎的扇面山水,後來有人想收藏,老唐開了個自認為是200萬元的天價,沒想到還成交了,老唐著實開心了一陣子,這可是40多倍的利潤呀,什麼買賣有這麼大回報呀?

沒想到北京保利2013年春拍唐伯虎的《江亭談古圖扇面》以1150萬元成交了,老唐腸子都悔青啦。所以收藏字畫一定要經得住誘惑,名家精品越來珍稀,可遇不可求。

第5:求教專業人士,不偏聽偏信

2009年9月,在某鑑寶節目的海選現場,河南鄭州有一對兄弟帶著家傳的乾隆御筆《嵩陽漢柏圖》來鑑寶。還沒進會場,就遇見一個朋友說,這東西是個古董,但是個仿品,所以也就值3萬元,他說過半個月可以找人來收購,兄弟倆一聽喜出望外,就回家等待。半個多月後,朋友果然帶來了收藏家。

經過一番討價還價,兄弟倆最終以17萬元的價格把這幅家傳賣了,兄弟倆很是開心。但時隔一年,他們吃驚地看到一則新聞,發現以17萬元售出的那幅《嵩陽漢柏圖》在北京保利公司的拍賣會上居然拍出了8736萬元的天價。前後價格相差了500多倍。他們當時就意識到被朋友忽悠了,但已經後悔莫及。

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第6:區別藝術品和藝術商品

工人趙師父收藏了多年的字畫,幾乎都是在古玩字畫一條街上買的,幻想有一天能撿漏致富。這些字畫幾乎花了他每月的積蓄和大量的心血,但事實上他收藏的幾乎都是工藝品字畫,幾乎沒有收藏價值。

在購買藝術品的買家中有相當部分投資者有投資心理。不少投資者實際上是商品藝術,沒有任何保值和增值功能。現在,收藏界不少人都抱著撿漏的心態搞收藏,希望花百十元就能撿到價值數十萬的真品,奢望一夜暴富,這樣做的結果往往是虧的更多。

一幅繪畫的收藏投資價值主要受其藝術價值、學術價值、知名度以及作品的市場行情等因素決定。其中,字畫的藝術價值尤其重要。一些初入藝術品收藏的門外漢,在投資藝術品之前首先應明白什麼是藝術品,什麼是藝術商品。


第7:確保真跡,增值有望

地產集團的趙總多年來熱衷於收藏字畫,還專門為這些名家字畫開闢了一個專門的收藏廳,有段時間購買古代字畫的資金不夠,還把一塊地皮出讓用於購買字畫。總投資近兩億。近期由於房地產低迷,手頭緊張,就準備出手這些名家字畫。

拿到北京的大拍賣公司。專家告訴他這些幾乎都是贗品。趙總不服氣的拿出這些字畫配套刊登的著名出版物,拍賣公司的技術人員告訴他這些造價高手為了讓買家相信這些畫是真的,專門印刷一本仿著名出版物的畫冊。趙總像洩了氣的皮球癱坐在椅子上, 要知道,為了買所謂的這些古代字畫,上次平價轉讓的那塊地皮已經升值了3個多億了......

字畫投資最大的風險在於字畫真假的辨別和市場價值的判斷。在藝術市場上,贗品的事例屢見不鮮,投資不慎就要付出代價。所以字畫投資考究的是眼光的學問。

目前,只要是走俏於市場的名家作品,其偽作就盛行於市場,因此鑑別名家作品真偽至關重要。最好是到有信譽的大拍賣行去購買,即使價格較高,但保真度高。另外,畫家的作品一般有代表作、精品、一般作品和應酬作品這四種,而不同作品在市場上價格區別很大。

一般來說,畫家現場繪畫的作品保真度最高,能買到現場繪畫作品則穩賺不賠。

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第8:投資當代中年畫家,增值速度加快

遍查中國當代優秀國畫、油畫藝術家近十年的拍賣市場走勢,無一例外是都是曲線上漲的趨勢。

在2014年在保利春季拍賣會上,四尺的當代花鳥作品《春雪》就拍了575萬元,和齊白石的《讀書圖》同價格成交,一舉進入中國當代水墨前十名的地位,雖然這些都是個例,但和畫家本身的背景、身份和藝術水準、機遇也是分不開的。

字畫的收藏,是爆冷門最多的行業。字畫收藏雖然不像股票市場那樣,見效快,但股票的風險大家都是的,而字畫的收藏則總是有幸運機遇的。遇到一次,成百成倍、成千倍地收回自己所有的投資,不是什麼神話。

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但是投資繪畫作品一定要注意:

1、不要隨大流,要有獨特和前瞻性的眼光。

2、儘量能購買畫家現場繪畫作品,確保真跡。

3、不要貪小利,便宜的作品利潤微乎其微。

4、及時買入,因為畫價會越漲越高。


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