3月3日，西安市發改委發佈商品住房價格公示項目名單（2020年第3批）（總第一佰零八批），本次公示項目共
11個，共計3943套房源。其中精裝項目7個，房源共2845套；毛坯項目4個，房源共1098套。本次公示看點
1、3萬+房源居多，四個項目（西安自然界、香榭御澄二期、未央金茂府、中華世紀城）價格破3萬。
2、純新盤“扎堆”，未央金茂府、萬科雁鳴湖、卓越坊三個項目首次公示價格。
3、高新香榭御澄二期項目38㎡起價高達3.7萬元/㎡。
四個項目 價格破3萬
1、未央金茂府
未央金茂府佔地117畝，位於環湖南路與北辰大道交匯處西北角，項目緊鄰未央湖湖景資源，渭河、灞河、文景山公園、滻灞溼地公園環繞；南側緊鄰北大學城人文底蘊濃厚；熙地港，砂之船奧特萊斯，西安國際高爾夫球俱樂部及社區自帶15000㎡微mall商業生活配套豐富。
低密純科技洋房湖居社區，面積區間143～210㎡。以“溫度、溼度、陽光、空氣、水、聲音”六大生命基本元素延伸12大科技系統，實現舒溫、舒溼、舒淨、舒氧、舒靜的居住環境。
2、西安自然界河山
自然界·河山項目緊鄰灞河（約80米），與國際絲路會展中心會議中心隔河相對，總用地面積約150.61畝，整體規劃15棟河景精裝大平層，綠地率35%。
周邊的配套設施擁有滻灞國家溼地公園、桃花潭公園、西安世博園、廣運潭公園、滻灞砂之船奧特萊斯、西安領事館區，緊鄰地鐵3號線，以及品格幼兒園、滻灞二幼、滻灞二小（後宰門小學管理）、滻灞歐亞中學（交大附中管理）等教育配套。
此次價格公示的產品為高端大平層，備案價格區間為20057-37656元/㎡，面積區間為166-516㎡。據悉，該項目此次帶來的是全新的產品體系，項目直接可以俯瞰灞河景觀，主打綠色科技豪宅，從其位置和周邊環境來看，確實是佔據著不可複製的稀缺資源。
新盤扎堆，你中意哪個？
此次價格公示中，未央金茂府、萬科雁鳴湖、卓越坊三個項目都是首次亮相，眾所周知，凡是首次開盤的樓盤，價格都是項目中最便宜的那一批。因此，看好這些項目的朋友千萬不要錯過。
1、萬科雁鳴湖
萬科雁鳴湖項目位於西安滻灞生態區南三環以南，滻河西路以西，萬科雁鳴湖項目一期由18棟樓組成，包括高層、小高層、洋房。這個區域目前最大的優勢是生態環境，除了緊鄰雁鳴湖外，距離西安植物園、中國唐苑也是近在咫尺。周邊其它配套，則尚需要進一步完善。
目前，該項目周邊主要在售項目包括恆大御龍灣、公園上城、融創曲江印，公園上城項目規劃有大體量的商業，屆時可以填補長鳴路板塊大型商業空白，該大型商業距離萬科雁鳴湖項目約2500米。萬科雁鳴湖項目本身，配建有中瑞萬豪酒店，該酒店規劃方案也已經公示。
2、卓越坊
卓越坊項目具體位於雁塔區魚化工業園大寨西路以南，富源二路以西，富裕一路以北，該項目的關注度一直比較高，不僅因為這是卓越集團首入西安之作，同時也是因為項目所在的魚化板塊東臨高新、西近灃東，地處西安兩大價值高地之間的絕佳區位，未來可期！
但目前，項目的東側和南側仍有有大量的工業園區企業廠房，北側是二府莊建材市場，周邊有待完善。
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