1.買房子不等於賺錢
在房地產投資市場，一些投資者甚至不惜血本，幾乎動用了他們家庭所有的資產來投資房產，有的家庭一個人的名下就有幾套房子。王先生，個體經營戶，從2015年開始至今，他已經投資購買了三套住房，幾乎所有的房產都是在相關銀行辦理的按揭，現在月按揭額為8000元。儘管房價上漲，房子不斷的增值，但是如今生意不好做，對他收入影響很大，於是想出售一兩套房產套現，但是，發現房價雖然漲了，但是房子卻買不出很好的價格，原本4000塊一平米的房子，三年後賣的價格也才5200元/平米，雖然表面上賺了10多萬，可是回報率並沒有想象的那麼大，而且後入市的兩套房產，由於單價過高，一時之間很難出手，資金壓力非常大，
這些投資者在買房過程中，往往會辦理按揭買房，一次性買好幾套房產，但他們往往過於高估自己的經濟能力和未來收益，一旦出現市場經濟風險或家庭經濟波動，將會使這些投資者陷入十分被動的境地，也帶來了很大的風險
2. 買房子一定要跟著政策走
中國的樓市，某種意義上來說也是一種政策市。沒有什麼比政策更具有殺傷力，也沒有比它變化更能凸顯樓市發展方向的變化政策的鬆緊與穩定，投資者一定要納入考慮，將其當作首要變量，當樓市處於加息期間，不要瘋狂抬高槓杆，非槓桿時期也不能全盤投入，降息週期自然不要無動於衷，加槓桿週期同樣不必過度謹慎。
準確地來說，一個地方的房價倘若上漲的飛快，那麼調控政策很可能已經快發佈了，在買房政策寬鬆的地方，他們也有可能在透支未來的房產力，跟著政策走，隨時都要謹慎。
3. 買房子要小心房產商的虛假宣傳
很多開發商為了營銷，大多在宣傳單上誇大周邊環境，綠化面積等公共設施的建設，在購買時應該保留收到的廣告單，或講廣告單上記載的內容一同寫進購房合同的附件裡面，保證自己的利益不被侵犯。工作人員說周邊將來會開設某些商業化用地，購房者應當去有關部門問清楚情況，避免落入這類宣傳陷阱。
4. 房產裝修要小心
房子的裝修在買房時候不是核心的問題，但是也是要注意的，現在很多都流行精裝房，買完即可入住，兩全其美購房者對於住房的要求越來越高，精裝房備受現代購房者青睞，但是精裝房價格不菲，也存在許多的陷阱，比如裝修過程中偷工減料，使用的材料不合格，降低門窗高度等情況，大家在買精裝房的時候一定要留意細節問題。
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