繼2019年3月山東菏澤成武縣對農民進城購房給予補貼後，距它500公里的地方，又一個縣給補貼鼓勵農民進城買房。
2020年1月14日，江蘇阜寧縣發佈《農民進城入鎮購房優惠政策》，對於到縣城等區域新購商品房（含二手房）的，每戶在農房拆除補助基礎上再補助5萬元；到其他集鎮新購商品房（含二手房）的，每戶再補助3萬元。
鼓勵農民進城購房
阜寧縣政策明確，對於農房拆除的給予350元/平方米補助，同時對退出宅基地的給予每宗1萬元補助。專家認為，“政策有助於鼓勵農民拆舊房、搬新家，在全面改造農村閒置宅基地、減少農民進城顧慮等方面都有積極作用，也有助於盤活農村存量用地。”
政策還規定，到縣城，益林、東溝鎮區新購商品房(含二手房)的，每戶再補助5萬元；到其他集鎮新購商品房(含二手房)的，每戶再補助3萬元。
在縣安置房超市購買商品房的，由安置房超市再補助3萬元/宅，由開發企業再給予團購優惠2萬元/宅;在縣安置房超市購買安置房的，由安置房超市再補助3萬元/宅，由開發企業再給予團購優惠1萬元/宅。
安置房超市是阜寧縣針對縣城區域房地產市場趨於疲軟的實際情況，選擇縣城規劃區範圍內已建成且符合交付條件的商品房進行團購，並將相關信息整合至平臺，方便被拆遷群眾選房。
此外，政策規定，每戶有1人享受按1000元/年標準或2人享受按500元/年標準一次性繳納15年的城鄉居民基本養老保險費用。
真金白銀鼓勵農民進城買房，不是阜寧縣首創。10個月前，山東菏澤成武縣人民政府曾發佈文件，鼓勵農村居民進城。其中提到，憑不動產登記證或備案的《商品房買賣合同》，申請本人及其直系親屬可直接在購房所在地申請辦理城鎮居民常住戶口，並保留其原有宅基地。農民進城購買首套新建商品房享受每平方米300元的優惠。
此外成武縣還對進城農民的就業問題、子女入學問題等給予了規定。
農民進城購房已成為縣城商品房銷售的主要人群。安徽蕪湖繁昌縣曾發佈數據，2018年1月至2019年3月，一年多時間該縣成交住宅商品房3346套，其中進城農民購買2214套、佔66.17%，外地人購買534套、佔15.96%。
補助有利於農民退出宅基地
阜寧縣隸屬江蘇鹽城，距淮安蘇北國際機場和鹽城機場分別有40分鐘和50分鐘車程。風電裝備和光伏是阜寧縣的兩大特色產業，建有江蘇省第一家風電裝備產業園。此外阜寧的閥門機械產業歷史悠久，被譽為“中國閥門之鄉”。
統計數據顯示，阜寧縣房地產投資和銷售增速均出現放緩。2018年阜寧縣完成房地產開發投資37.14億元，增長5.8%。2017年，該縣完成房地產開發投資35.12億元，增長24.2%。
2018年阜寧縣商品房銷售面積92.66萬平方米，增長5.9%，其中住宅銷售面積87.47萬平方米，增長8.2%。而2017年，該縣商品房銷售面積87.52萬平方米，增長21.2%，其中住宅銷售面積80.81萬平方米，增長22.8%。
統計數據還顯示，2018年阜寧縣累計完成宅基地有償退出3.94萬戶，託底安置3973戶，竣工交付集中居住點98個、9318戶，總宅基地自願有償退出試點復墾土地1.5萬畝。
“當前各地對於宅基地的退出，大多采取自願進行。但自願的方式其實並不科學，通過補助政策有利於農民退出宅基地，尤其是部分已在城市安家的農民群體會更積極。”專家表示。
另據每日經濟新聞記者瞭解，買房直接補貼財政，早在2019年下半年以來就有出現。比如2019年10月，安徽宿州出臺政策對於在主城區購買首套商品住房的農業轉移人口給予契稅方面的全額財政補貼；四川達州新政支持大企業參與土拍、購普通住房可獲補貼；四川自貢市富順縣發佈了補貼實施細則，對於在2020年上半年購房的居民，可以享受每平方米200元財政補貼。
與其他地區買房補貼政策相比，阜寧縣的做法略有不同。專家告訴記者，“加上宿州、自貢富順、達州，目前全國至少有4個城市從不同角度進行了購房補貼。前面3個城市更多是圍繞返鄉置業和去庫存角度進行的，而阜寧的做法更多是從農地入市下農民進城購房角度出發的。”
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