2020年的小陽春期間，將會是2010年到2020年十年間最不適合買房的時間。
也會是未來1年內最不適合買房的時間。
春節期間，彭叔就不說廢話了，只說乾貨。
八個原因：
一、房價2020年無法上漲更加得以確定。大家可以看看我們2019年的房價走勢，全國除了那幾個三四五線城市，一二線裡面就只有深圳一個在年底取消了豪宅稅之後才開始上漲，說明2019年的樓市是整年低米的，那麼2020年在經濟持續低迷的情況下，樓市也將繼續保持低迷。
二、GDP增速低於6是大概率事件了，武漢事件的影響之下，2020年的整體經濟形勢將會更加嚴峻，之前很多人都在說GDP能不能保6，那麼現在基本上可以確定，GDP增速保6是不太可能的事情了。既然GDP無法保6，那麼房地產的增速還會繼續下跌，房價的上漲概率會進一步減少。
三、2020年樓市小陽春計劃的破滅，關注彭叔很久的粉絲應該知道，在元旦的時候，很多準備賣房的業主就把自己房子掛牌價提高，就為了這次樓市小陽春好能把房子賣出去，結果遇到了武漢這次事情，現在大家門都不敢出去，更別說買房了。沒人買房，那麼樓市小陽春就自然等於歇菜了。
四、炒房客的資金壓力進一步加大。這次2020年樓市小陽春泡湯了，對於普通的剛需來說，只是買房的時間往後推了一點，並沒有什麼損失，而對於那些加槓桿買房的炒房客來說，房子晚賣一個月就意味著要多還一個月的房貸，這讓本來在2019年沒賺到什麼炒房客雪上加霜。在這種資金壓力之下，炒房客在2020年後三個季度必須加快賣房的速度，好回籠資金，才能讓自己不至於立馬爆倉。炒房客急著賣房，那麼房子的議價空間就會加大。
五、人們的買房心態在改變。經歷著這次武漢事件，讓很多沒有經過03年事件的人知道，幫助很多人重溫了一下什麼叫固定資產在災難面前，什麼都不是。這會讓很多本來猶豫不決買不買的人變成不買房。這樣買房的人減少，而賣房的人增多，供大於求，房價下跌的概率會更大。
六、收入的降低。這次春節的消費肯定是泡湯了，2018年春節7天時間消費的金額達到了9000多億，今年沒意外的話本該達到1萬億，但是看到現在的情況，肯定沒戲了。少了這1萬億，讓很多本來準備春節賺一筆的人，不但沒有賺到錢，還虧了一筆。大家想想，錢都虧了，還哪有錢去買房。
七、新房的庫存壓力更大，想想這次至少停賣了1個月以上，對於房企來說，就晚週轉了一個月，損失就不是個小數目，而且還積壓了那麼多新房，那樣的話，等恢復正常以後，房企肯定會用各種手段去搶買房的人，到時候議價空間更大。
八、現在外面那麼危險，這個時間還去買房，你不為自己身體健康著想，也要為你家裡人著想，還是等外面風平浪靜以後再去看病。
因為以上八個原因，所以彭叔不建議大家在這個春節去買房。
隨著現在的形勢變化，估計會有很多房產專家讓大家去抄底，但彭叔要跟大家說，我們現在的情況和03年的情況不一樣了。
以前我們是增量社會，什麼都阻擋不了我們前進的道路。
現在我們是存量社會，能穩住之前的增速就是最大的勝利。
就像彭叔之前說的一樣，現在這個情況，儘量全款買房，別加槓桿，多給自己家留點存款，別留負債，你永遠不知道意外會在什麼時候來臨。
最後，大家最近一定要減少出門頻率，勤洗手，戴口罩，注意衛生情況，希望大家能平平安安地度過這次春節。
希望大家在2020年裡，身體健康。
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