01.31 萬達減免房租,你的房東什麼時候行動?

在疫情影響下,諸多零售商戶受到很大影響,個人返程也受到影響,我朋友火車票買了快到火車站的路被封了只好回家待著。據報道一封手寫的親筆信在朋友圈流傳:

一位好房東主動為其租戶、一家餐飲店減免了2個月的租金,並表示將與租戶“共度時艱”,甚是興奮,“我”的房東什麼時候行動?


28日上午,人民日報也報道了事件,標題寫道:中國好包租公!

萬達減免房租,你的房東什麼時候行動?


今天,萬達廣場宣佈:全國所有萬達廣場免租期一個月!

共度時艱!更多房東免租進行中!!

萬達減免房租,你的房東什麼時候行動?

1月28日,萬達集團宣佈,為配合加強新型冠狀病毒引起的肺炎疫情防控工作需要,自1月24日-2月25日期間,萬達商管集團將對各地所有萬達廣場的商戶的租金及物業費實行全免政策,預計將減免租30億-40億元。從類似免租金的做法可以看出,部分房企實力較為雄厚,給予的免租金的優惠也是比較多的。同時,部分房企也給予各類靈活的調整,類似降低租金或者延緩開店日期等,類似政策相對靈活,具有非常好的意義。對於此類房企的做法,一方面也是積極吻合了近期的肺炎防控工作,具有較為積極的意義,同時在另一方面,也能夠降低商戶經營成本和防範商戶流失,否則一季度零售業企業的壓力會比較大,通過此類租金政策,穩定了房企和租戶的關係,也有助於後續商業地產的穩健發展

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緊接著,1月29日,星巴克中國宣佈,臨時關閉全國超過半數的門店,調整部分門店的營業時間。根據星巴克最新財報數據,星巴克在中國160多個城市,擁有4292家門店。這也就意味著,星巴克全國超過2000家門店受疫情影響,臨時關閉。

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繼而,餐飲行業的服務楷模,24小時不休的海底撈也宣佈暫停營業。

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思考下,每天算著損失多少,賬上的資金還能維持多久,在此重壓下進而思考一些中小企業的生存現狀。

有企業主在微博上撰文感慨道,年前發了年終獎之後,自己賬上的錢只夠撐兩個月了

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同樣,對於旅遊行業也是一樣的,不過我的朋友圈朋友是這樣理解的“別人失業是公司HR宣佈 ,而我就比較了,我是中央政府和CCTV央視通知的”,

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另外她提到了2020年第一季度的職業規劃。

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誠然,餐飲、酒店、旅遊、娛樂、零售等行業首當其衝。

為了緩解這種企業壓力,政府已經在行動。

近日,渤海銀行宣佈對湖北地區存量信貸業務逐一進行排查,對於疫情影響正常經營、遇到暫時困難的企業,通過展期、無還本續貸、信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持。湖北省內小微企業貸款,在現行基礎上利率下調0.5個百分點。

有專家提到:建議對企業減稅降費,可借鑑“非典”經驗。

2003年非典期間,國家就採取了對部分行業實行稅費減免等優惠政策,為企業渡過難關創造了有利條件。當年4月30日,財政部、國家稅務總局發出通知:“對企業、個人等社會力量向防治’非典’事業捐贈的現金和實物,允許在繳納所得稅前全額扣除。對受“非典”疫情直接影響比較突出的部分行業在2003年5月1日至9月30日期間實行稅收優惠政策。”同時,財政部也對相關行業減免了15項政府性基金國稅務。

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辦法總比困難多,而這些方法都是中小企業的一根救命稻草。我們再次呼籲更多房東挺身而出與我們廣大企業共度艱難。同時,我們也呼籲相關部門或許可以考慮對受疫情影響的企業給予降費減稅,讓我們共同努力度過這次難關。廣大企業的中國夢、我的夢,有你們才更美麗。


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