樂居買房訊 （編輯 周穎）據樂居買房長沙站不完全統計，10月23日長沙共10盤認籌，分別為嶽麓區的萬科金色夢想、深業鷺棲府、長房時代小鎮；芙蓉區的中交中央公園；雨花區的中建璟和城；開福區的恆大攬湖苑、長房雍景灣；長沙縣的保利香檳國際、和泓桃李春風；望城區的南璟濱江書苑。
今日認籌的10盤真熱盤太多！除了萬科金色夢想、中交中央公園、保利香檳國際三大地鐵熱盤外，深業鷺棲府（直面洋湖地鐵純新盤）、長房時代小鎮（長房雲時代公寓）、恆大攬湖苑（毛坯7字頭首開）、長房雍景灣（撈刀河湖景房）、南璟濱江書苑（高得房率94㎡拓改後得4房，5900/平起）等未推已火純新盤相繼上陣！而和泓桃李春風也為首推洋房，9字頭！中建璟和城5/7號線地鐵盤應市加推！
縱觀今日認籌10大盤，萬科金色夢想、中交中央公園、中建璟和城為新增認籌項目，萬科金色夢想和保利香檳國際都是最後4棟住宅推出！
今年的長沙樓市新舊更替相當之快，彷彿昨日見得該盤為純新盤首開入市，到了下半年今天就已經是收官之作，這個盤就是——萬科金色夢想。
萬科金色夢想今年的銷售數據真心不錯！最主要得益於該項目是長沙為數不多、真正地鐵上蓋盤，也就是當前最潮流的TOD項目。從2019年4月首開，短短半年A、B、C地塊7開7熱銷，帶動了整個麓谷片區的置業潮流。
本次D地塊的最後4棟住宅，可謂是好貨不怕晚。不僅有與之前相同的100㎡、118㎡和137㎡的剛需戶型，還新增一個110㎡的戶型以及180㎡的“壓箱底”之作。總說萬科金色夢想沒有大平層的購房者可以抓緊上車了，不過僅100套，售完即無。180㎡的戶型尺度想當不錯，主臥大套房設計，配置兩個衣帽間，兩個洗手盆，以及浴缸。
另外這4棟的全裝修交付標準也有所提高，除了標配中央空調外，配置了廚房淨水系統、消毒櫃、電熱毛巾架、淋浴屏以及洗碗機，具體交付標準，建議到樣板間實地查看。
新增180㎡戶型
新增110㎡戶型
同時，相比以往的A、B、C地塊，D地塊的位置更有優勢，更接近地鐵6號線和馨園站、公交線路密集、毗鄰商業，與師大附屬學校僅一路之隔，配套完善。在D地塊一側，是湖南師範大學附屬高新實驗小學與湖南師大附中高新實驗中學，為項目配套學區。另外商業方面，項目規劃5萬㎡的商業體，6號線往南一個站，即可到步步高梅溪新天地，同時項目北面還有喜盈門環球中心（在建）等大型商業體。景觀方面，由萬科改造的肖河風光帶，已經能見到雛形。
除了萬科金色夢想在嶽麓區的一聲雷，中交中央公園在河東芙蓉區也應聲“炸市”。
中交中央公園是繼去年8月份1000餘套房源外，再次入市。去年的戰績為認籌人數為房源數目的好幾倍！中交中央公園原名中房瑞致國際，位於長沙瀏陽河東，人民路與望龍路交匯處，總佔地面828畝，總建築面積約116萬平米，是片區規模最大的樓盤。容積率約2.5，綠化率約40%。目前D1、D2、D4、D6區（住宅）已交付入住。本次獲證的為D3區，位於項目的西南角，毗鄰瀏陽河東岸風光帶，地塊規劃有530戶，由1棟綜合樓、3棟高層、1棟小高層、7棟洋房、3棟疊墅產品組成。均為毛坯。
目前D3區距離6號線水稻博物館站不到一公里，未來D3區南邊規劃的路網拉通，大概是700米左右；另外未來8號線大概率在水稻博物館換乘；教育方面，內部規劃近3萬㎡教育配套，包括D6區已開園的萬嬰幼兒園及D4區規劃的公立幼兒園，項目自建長沙市重點小學大同瑞致小學，該小學大部分派位到長郡芙蓉實驗中學，附近又添加了東雅中學。
以往居住在中交的老業主總是覺得項目缺乏商業，但是目前22萬平米的商業配套——中交廣場即將運營，不久的將來，出門購物便利。其中包括長沙時尚購物區、大型超市、大型文化娛樂城、時尚動感街區、時尚酒店、CEO公寓等。
戶型方面，由於太多，小編就不一一放出來了，具體可以到營銷中心進行進一步瞭解，建面119-155平高層住宅和建面151-178平洋房均有，高層均價8500-9000元/平，洋房均價13000元/平，相較往期開盤，價格都有所上浮，不過這個價格在芙蓉區仍然是十分“喜人”的！
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