一、拍賣標的簡介
區域：坪山新區沙湖
標的：『金地朗悅』3棟802
用途：住宅
面積：88.63㎡
起拍價：153.5萬
保證金：30萬
市場價：300萬
開拍時間：2020年02月05日
抵押權人：中國工商銀行股份有限公司前海支行
處理單位：深圳市中級人民法院
執行案號：（2019）粵03執2122號
權利人：馬俊紅
不動產證號：粵（2017）深圳市不動產權第0075377號
購買日期：2017-05-10
二、拍賣標的實景
項目位於坪山新中心、坪山新區CBD，附近商圈有“潮商廣場”、“坪山創新廣場”、“天虹商場”；步行700米即可到達沙湖地鐵口，附近還有坪山汽車站，交通便利。清場無憂。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家大力掃黑除惡，打擊無理老賴，深圳區域已無明目張膽的黑惡勢力占房或者惡意騷擾，法院協助清場，收房已無太大難度，值得推薦。
法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎，如今深圳剛需購房很大都是舉六口之力購買，請在專業人士指導下參與。
法拍房誤區一：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房誤區二：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房誤區三：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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