觀北京城市發展的軌跡，享譽世界的繁榮皆不離一條長安街，CBD、王府井、前門、西單、公主墳、五棵松等，此金軸成了世界城市經濟發展的見證，也是眾多名企爭搶進駐的熱地！對於長安街金軸的現房，這一被視為“溢價空間巨大的商業資產”，其炙手可熱的原由似乎無需深挖，直觀可見。
長安街金軸發展，已然成型
北京城市新總規中明確指出，今後首鋼將和門頭溝區域協同發展。作為城市復興新地標，將會投入2000億元對首鋼進行整體改造。據有關人士透露，目前首鋼南北區正按照規劃積極改造。今後首鋼將會成為京西主要商務節點，但所有資產只租不售，且進入首鋼特區門檻也相對較高。他也強調，由此所帶動的上下游企業勢必會外溢尋找機會，例如西長安壹號就距離首鋼核心區2.5公里的位置，在2019年和力之門通車後，車行時間會縮短至十分鐘。
世界級金軸之上，認清資產價值是重點
對於有經驗的購房者來說，在看準地段價值之後，轉向產品價值才是把控未來升值潛力的重要支撐。從資產價值的角度上講，規避未知風險、明確所購買產品的形態是把握其未來升值空間至關重要的前提。那麼，如何去把握呢？
一般住房都分為現房和期房，但對於“溢價空間巨大的商業資產”，現房顯然更具優勢。其即買即住、省去時間成本、租房成本不說，更可規避時代飛速發展中一切“不確定“的變數。
從產品本身的角度講，現房以實景呈現，可逐一觀察、考量、驗證，確保“貨真價實“，免去後顧之憂。
“買房買配套”的硬道理在現房產品中也是真實可見。購買現房可親身體驗，對周邊配套情況一目瞭然。而期房則存在許多不確定因素，對未來期許再好，也僅是規劃。
區域劃重點，項目自身價值爆點仍具參考意義
以西長安壹號為例，這個集高端商業、時尚購物、商務辦公、幼兒園、衛生院一站式商務配套為一體的65萬平城市引擎級綜合體，佔位京西稀缺的社群商業市場，其雙地鐵的交通優勢突出，業態豐富、客流吸引力大，其推出39-338㎡臨街地鐵現鋪、 42-148㎡靈動空間兩類產品，適合投資散售及創意空間組合自用兩大類；而大面積商業產品則適合做商業旗艦店，奢侈品養護店、精品進口蔬果店等高端店面形態。
正在發展當中的重點區域地塊是最具投資價值的——並非沒有落實的規劃，也非發展成熟而無更多利潤可得的“奢侈品”,遇到這樣的現房產品要果斷出手，因為商機稍縱即逝不能等。在業內看來，在新商務板塊助力下，長安街都會資產將價值攀升比肩世界級。
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