經過幾十年高速城市化進程之後，北京（樓盤）在城市空間和資源等方面遇到發展瓶頸，再次騰飛需要什麼樣的助力？
城市規劃在城市發展中起著重要引領作用，圍繞“建設一個什麼樣的首都，怎樣建設首都”這一重大問題，北京去年發佈了《北京城市總體規劃（2016 年—2035 年）》，謀劃首都未來可持續發展的新藍圖。在新版城市總規的指引下，北京拉開了遠期到2050年的新一輪發展序幕。
北京向南，南中軸地區規劃引領城市騰飛
北京新版城市總規提到，以兩軸為統領，完善城市空間和功能組織秩序。如何完善？南中軸地區規劃啟動！
4月3日，北京啟動《北京南中軸地區概念性規劃研究及永外——大紅門——南苑森林溼地公園詳細規劃設計方案徵集》，此次規劃設計徵集的工作內容包括南中軸地區約98.9平方公里概念性規劃研究和永外地區-大紅門地區-南苑森林溼地公園地區約26平方公里詳細規劃設計，著力將南中軸將建設成為生態軸、文化軸和發展軸。徵入圍的5家設計團隊將正式開始方案設計工作，預計3個月後完成設計任務，引起了社會各屆廣泛關注和熱議。
不少業界人士認為，這是北京城市規劃的第二次騰飛。北京可用作發展的騰挪之地不多，只有南部還有廣闊的發展空間，此次南中軸地區規劃將改變南北發展不均衡局面，也為北京未來發展及京津冀協同發展創造引擎。
從永定門到北京新機場，48公里的南中軸距離是北中軸的近兩倍，給“北京向南”留足了城市發展的空間，並與雄安新區形成協同發展格局。14000畝南苑森林溼地公園比奧林匹克還大4000畝，大紅門地區規劃北京規劃展覽館、國家地質博物館等一系列高品質博物館，建設特色鮮明的高水平博物館群和文化群落，形成中華文化體驗區。北京新機場，經濟發展極，臨空經濟區未來20年將為北京市帶來8.6萬億元的經濟貢獻。南中軸地區未來發展，帶來無限美好展望。
從全國經濟格局來看，前30年長三角、珠三角經濟圈已經發展成熟，未來中國經濟增長需要一個更強力的引擎，京津冀協同發展作為國家三大戰略之一，成為引領中國經濟第三極快速發展的戰略重心，南中軸地區是京津冀協同發展聯接區和大動脈，成為未來30年發展的動力源(600405,股吧)。
南中軸核心區，現城市更新樣本
宋家莊區域處於南中軸核心區，超大型交通樞紐，內可接駁國貿CBD，外可輻射京津，門戶作用凸顯。北京金茂府位於宋家莊地鐵南200米，與故宮及國貿CBD均呈7公里黃金三角之勢，受南中軸地區規劃、長安街產業群落雙重價值輻射，傳統文化與現代文明交相輝映，更在北京限制四環內新增住宅用地的政策下，成為稀缺而珍貴的價值熱土。
南中軸規劃，體現北京發展模式轉型升級，同時亦更新城市已有空間，騰籠換鳥，讓城市更加生態、宜居、職住平衡，建設世界一流和諧宜居之都。
閱讀更多 興商地產 的文章
