今天是農曆年前最後一宗土地出讓，位於蕭山市北東單元，西側緊鄰融信杭州世紀。
△地塊出讓詳情
蕭政儲出[2019]47號
——蕭山城區市北東單元原F-09地塊——
- 地塊基本信息
地塊東至規劃經十路，南至建設一路，西至寧東河綠化帶，北至規劃慶豐路。
地塊出讓面積53163㎡，容積率2.5，建築面積132907㎡。地上住宅建築面積不大於地上計容建築面積的80%，建築高度不大於60米，住宅不小於24米，不少於9391.49平方米作為配建公共租賃住房。地塊26.58億元，樓面起價20000元/平方米；上限總價34.48億元，上限樓面價25944元/平方米。
最終蕭政儲出[2019]47號地塊經過54輪報價，由競買人融信以333814萬元總價競得，樓面價25116.36元/平方米，溢價率25.58%。根據出讓條件，地塊所售房源精裝均價限制在37500元/平。
地塊配套：
➤交通方面，地塊距離地鐵2號線建設一路站約600米，地面路網交通便捷；
➤商業配套方面，周邊有蕭山寶龍廣場、杭州國際珠寶城、蕭山萬象匯等；
➤教育配套方面，周邊有銀河實驗小學、市北東小學、杭州市蕭山第五高級中學、蕭山區寧圍初級中學、杭州市蕭山區第一中等職業學校、高橋金帆實驗學校等教育資源（學區新房交付後劃定為準）。
- 周邊地塊新房
板塊內最近的一次土地出讓，是距去年10月8日濱江集團競得的市北東單元F-03-2地塊，總價205900萬元，樓面價24527元/㎡，溢價率22.63%。
而去年9月，保利拿下的市北東地塊，總價365834萬元，樓面價24081元/㎡，溢價率20.4%。
- 新房限價33000元/平
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米，即精裝均價限制在37500元/平。
周邊融信杭州世紀前期推盤高層均價38300元/平，恆大國璽悅龍府前期推盤精裝均價38500元/平，中旅名門府新境前期精裝均價34700元/㎡。
閱讀更多 杭州特價房 的文章
