近期，斗門一個五星酒店的廣告頻現朋友圈，“
投資新座標”、“包租20年，產權已出，現證發售”，為了解詳情，我們實地探訪，為大家帶來一手信息。
· 華海鵬城國際酒店，位於斗門白蕉路368號，現已建成，正在進行內部裝修
· 業態規劃有精品零售、品牌餐飲、宴會會議、休閒棋牌和酒店房
· 精裝交樓，傢俬家電齊全，全權交付酒店管理公司運營
· 每間套房有獨立產權，即買即辦證
· 出售186套面積段55-203㎡的酒店房，帶20年租約
華海鵬城國際酒店，由珠海市華海鵬城國際酒店有限公司開發、運營，總佔地22927.4㎡，總建築面積60672.91㎡，容積率2，綠化率為35%。項目為一棟28層的酒店物業，定位為斗門區首個現代國際標準五星酒店。
業態規劃
華海鵬城國際酒店大堂層高10.7米，尺度可謂“闊綽”。
業態分佈方面，項目1樓規劃有一個可容納200多人的全日制餐廳，以時尚國際化自助餐和零點餐廳為主，提供各國特色美食，並有開放式廚房。
2樓則是以日韓風特色餐廳為主，可提供各種風味的壽司以及刺身，同時還規劃有私人鐵板燒雅間；另外，2樓同時規劃有一個中餐酒家，主打新派粵菜，以容納近200人的大廳和30餘間VIP包房，提供給附近居民一個商務宴請、親友團聚的好選擇。
華海鵬城國際酒店最突出的，是其3樓規劃的大型宴會廳。該宴會廳以1200㎡、10米挑高無柱空間，成為斗門區乃至整個西區最大規模宴會廳。另外，這裡還規劃有配有衣帽間及化妝間的小宴會廳和大小各異多功能會議室（提供布場、會議管家、廚房）。
項目4樓規劃為KTV和水療中心。其中，KTV設有40餘間大中小包房，水療中心則提供有水療和按摩療法，另有足浴、桑拿和蒸汽浴室。
項目5樓為空中花園，配備有西式婚禮場所和8-15個棋牌房、同時還有康樂設備和健身房。
項目6-22樓、24樓為酒店房，提供約310間(僅186套出售)面積段為55-203㎡的豪華房和套房，其中，160間高級客房，108間豪華客房，23間行政客房和19間各類套房。酒店統一管理，為客人提供叫醒、留言、送餐、乾洗等服務。另外，項目23樓還設有行政酒廊，為入住行政樓層的客人提供設施和服務，另可提供非酒精飲料和小食。
55-203㎡的酒店房將正式發售
現階段，華海鵬城國際酒店正在進行內部裝修中，其55-203㎡的酒店房也即將正式發售。珠澳樓市在實地探訪時發現，其位於酒店27樓（實際為23樓）的營銷中心已經佈置一新，現場已有不少客戶在恰談。
據現場銷售介紹，項目戶型分佈方面，6-7層主要是建築面積約139-192㎡的豪華套房，8-9層為建築面積為148-203㎡的行政套房，10-17層為55-72㎡的客房及套房。
出售的186套單位，100㎡以下有160套，100㎡以上26套。
值不值？
去年6月，珠海市住建局發佈了《珠海市白蕉東片區（珠海西部中心城區北二起步區）控制性詳細規劃批前公示》，規劃區域範圍為：東至勝利河，南至東湖村、友誼河，西至省道272，北至新科四路。
規劃總用地面積316公頃（3164914.19㎡），總建築面積3270192.35㎡。主導屬性為居住、商業和文體，人口規模7.44萬人，教育設施用地10處，5所幼兒園，3所小學，2所初中，還有3處公園。從此，白蕉新城，真正意義上成為整個斗門耀眼的明星。
既是熱土，必有賞識之士。從幾年前就進駐的萬科、時代、金地、華髮，到如今的海倫堡、招商，白蕉新城，已經吸引了多個名企開發商，這也讓區域在規劃之初便有了成熟的居住氛圍。
隨著各大樓盤相繼交樓入住，白蕉新城的生活配套也逐漸豐富，商業、學校、公共基礎設施等全面升級，一片向好。更為重要的是，規劃2020年通車的香海大橋，也將直接打通市區和斗門的連結，大大提高出行效率。
而斗門歷來便是旅遊旺地。“一山一寺一溫泉，一皇一將一家族”，斗門金臺寺、菉猗堂、接霞莊、斗門古街等景區人氣近幾年越來越旺。斗門旅遊局也不斷在向外推介區域的自然生態、風土人情和特色美食，舉辦了多個推動區域旅遊業發展的好活動好項目。這一切，都將對區域內的酒店餐飲行業帶來利好。
當下，房地產仍然是絕大多數投資人的首選。在各級限購政策和“房住不炒”的大前提下，投資住宅物業門檻提高，一度火熱的商辦類物業也逐漸“熱情減退”，寫字樓和商鋪高昂的價格猶如攔路虎橫亙在投資人面前，那麼，還有什麼資產可以看做是財富增值的好機會？或許，這個酒店項目，你可以好好了解一下！
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