買房是一個非常有技術含量的事兒，首先要明確自己的需求，其次就是要充分了解房地產知識了，不能被置業顧問的一面之詞所迷惑。房地產知識真要是講起來，裡面的細節可是非常多的了。今天小編主要給大家講一下買房哪些樓層儘量不要買。
一、儘量不要買低樓層
先說一下一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓的房子，住戶通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能夠聽到樹枝敲打窗戶。
但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也是比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
另外一樓的話居住環境不安靜，如果臨街的話，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常的休息。
之後就是採光問題了，一至三樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野相對高層而言也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。除此之外，一樓還容易遭盜竊。
二、儘量不要買樓對樓的高層
很多年輕人都喜歡自動屏蔽一至五樓左右的低樓層，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處於一個什麼樣的環境，如果你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“後腦勺”，“享受”著城市的各種光電汙染能說是景色好麼？
此外，一味追求景觀效果的做法也是不可取，樓盤的各個樓層都具有其特定的好處，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。
價格也是選擇樓層時需要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的八層以下，由高到低價格差是五十元到一百元，八層以上每一層的價格差為二百元到三百元不等，接近頂層的時候才略有下降。能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層價格高五百元到一千元。
三、儘量不要買頂層
如果這棟高層有頂加閣的話當然要購買頂層，在心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層儘量不要購買，不僅會“夏暖冬涼“，而且時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣。
以上便是小編為您介紹的有關選樓層的小建議。當然上文提到的是您在資金充裕的條件下進行的最優的選擇。買房選樓層是個大問題，選好了一家人一年四季舒舒服服的，選不好今後日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活的幸福指數的因素。
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