當下購房成本高是眾所周知的，很多人因為工資低、收入少，對購房這件事情根本連想都不敢想。
那麼，為什麼現在的房子總是這麼貴，不能便宜出售呢?
小小金融小編認為這其實並不難理解，因為房子是商品，是需要成本的;而以下這些造房成本就直接決定了房子是否廉價與昂貴。
一、地皮的價格
現在可以利用的土地資源越來越少了，各大城市又還大都需要依靠房地產來帶動當地經濟發展。所以，當掌握土地資源的各地政府將地皮越賣越貴的時候，開發商的購地成本也會越來越高。但是，開發商不會將這種購房成本的壓力一直留存在自己身上，它們會將這些壓力轉移到房價上，房子自然也就無法便宜出售了。
二、物料成本在增加。
開發新城區、新樓盤、建房子都是需要購買物料的。可是，年年物價都在上漲，開發商蓋房所用的原料也在跟著漲價。所以，如果開發商低價售賣房子也只會讓自己虧本。可是，商人是為利而生，他們絕對不會允許自己做虧本買賣。
三、人工成本在增長。
不管是開發新城、建造樓盤，還是請人銷售，開發商都是需要承擔人工成本的。這些人工成本，開發商在付出的同時也必須要從房子身上賺回來。所以，想要養活著一批人，房子就不可能低價出售。
四、市場需求大。
只要有人，房子就會有需求。購房市場的需求大了，開發商又怎麼會放棄這大好的賺錢機會，而廉價將建造成本居高的房子低價銷售呢?
五、炒房客在作祟
“中間商賺差價”是形容炒房客最貼切的詞。這些炒房客在開發商那裡低價拿到房源之後，經過一番炒作，將房價哄抬至高位以滿足他們饕餮的賺錢目的。房價被推高之後，市場均價如此，也就不可能會有被廉價銷售的房子的存在!
六、開發商開發樓盤的目的就是為了賺錢。
為什麼有錢的大佬都喜歡往房地產行業湊呢?還不是因為房地產賺錢快、賺的多。在房地產行業裡面沒有人是做慈善的。所以，開發商們為了利益最大化也會扮演哄抬房價的角色，更不可能將房子便宜賣出了!
最後，小小金融小編認為房價之所以會變成如今這副怪胎的模樣，絕對是與這些因素脫離不開的!
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