過完了一年中最童真的一個節日，大家馬上又要揹負著”現實“，負重前行了。

這兩天，筆者又剛好看到了一個不算新鮮，但是無論何時都能造成有效傷害的話題：“90後”“00後“紛紛加入搖號的大軍了!說好的，新時代年輕人對買房敏感度不高，對租房不排斥，為什麼長大後，大家紛紛都長成了一個模樣?而且，在“90後”“00後“首搖即中的時候，一些懵懵懂懂搖號的80後“老阿姨”“大蜀黍”，卻依然還是空空如也……

那麼，大家近期去了幾個案場?還有沒有符合自己置業需求的搖號樓盤被忽略了?在這裡為大家整理了近兩週(5.21-6.3)申領出預售證的搖號樓盤，以及相對應的銷售方案，僅供參考。

新增13個搖號樓盤，均價區間15434-82270元/㎡

實際上，“5.20”後的兩週，杭州市場上申領出商品住宅的搖號樓盤，環比減少明顯。兩週(5.21-6.3)內，主城、蕭山、餘杭、大江東、臨安，僅有13個商品住宅領出了預售證，新增可售房源1624套。

同時，這些樓盤的房源均價在15434-82270元/平方米，價格區間跨度很大，不同置業需求的購房者，都能找到相應價位的房源。

多數樓盤在做意向登記時，根據購房人的購房資格，對驗資標準做了細分。無房無貸的家庭如旭輝寶龍·東湖城只需要40萬元的存款證明，但是一次性付款資格的客戶，提供的資金證明將上升到140萬元。值得注意的是，一些樓盤的驗資資金在一段時間內是要求凍結狀態，一旦提前解凍，即便搖號中籤，也會被取消選房資格。

另外，樓盤總量雖然不多，但是不乏“爆款”樓盤。良渚新城的融信·瀾天、未來科技城的華夏四季，首批預售證申領都比較早，而樓盤所在的板塊，近兩年價值提升迅速，日漸突顯了房源的性價比。

商業新增1692套可售房源，丁橋單盤超千套

近兩週，還有6盤商業地產項目申領了預售證。其中，臨安的星匯城、下沙的東海·檸檬郡是小區的配套底商。

龍湖·西溪天街、濱江·同協金座，都是酒店式公寓產品。“限酒令”再次重現江湖，使酒店式公寓入場券的價值，變得更加稀缺。尤其，很多人搖不到，或夠不著主城區住宅的門檻，酒店式公寓往往作為替代品。5月份，龍湖·西溪天街就以253套的成交量，位居主城區成交套數第三名，而且前三名都是酒店式公寓項目。

濱江·同協金座，新增可售套數1299套。預售證申領中，單盤一次性供應超千套的現象，幾乎都出現在酒店式公寓項目中。戶型建築面積小，一幢高層物業可能就有近千套房源。同協金座主力戶型為建築面積約35-60方，最大的特點是有雙鑰匙的LOFT戶型，創造了更高的出租回報空間。此次，同協金座一次性申領出了1-20幢的所有房源。

濱江春盛·大江名築，土地性質同樣是40年商業地塊，但是，打造的產品類似於濱江·華家池的華幕，戶型結構、居住屬性等同於類住宅產品。類似的產品，放眼整個杭州，都不多見。