中房報記者 苗野 | 北京報道
新型冠狀病毒肺炎疫情仍在席捲全國，疫情對宏觀經濟、金融市場的潛在衝擊受到關注。
2月1日，央行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局等五部門聯合印發了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》（以下簡稱“通知”）。
通知包括五部分，共30條措施，重點提出要加大貨幣信貸支持力度，保持流動性合理充裕，強化對重點醫用物品和生活物資生產企業的金融支持，更好地滿足人民群眾正常的金融服務需求，為打贏疫情防控阻擊戰、維護經濟穩定發展大局提供有力支持。
疫情防控持續進行中，全球市場也廣受影響，特別是世衛組織宣佈新型冠狀病毒感染肺炎疫情構成國際關注的突發公共衛生事件後，更是引發全球擔憂。在這場關乎全人類的戰“疫”中，這隻“黑天鵝” 對中國經濟造成的影響有多大？2月3日開市的A股市場能否消化疫情帶來的利空影響，又將呈現如何走勢？
對此，央行等五部門表示，疫情對中國經濟的影響是暫時的，中國經濟長期向好、高質量增長的基本面沒有變化。
多位金融專家在接受中國房地產報記者採訪時表示，從這兩天開市的新加坡股市、港股、美股走勢來看，疫情確實對市場短期走勢形成了比較大影響。短期來看，疫情對國內經濟會產生負面影響，但下行幅度較為有限，疫情不會改變經濟運行趨勢，也改變不了A股運行的既有趨勢和市場風格。在疫情得到控制之後，經濟和市場都會重新回升。貨幣政策仍是決定A股中長期趨勢的主要因素，疫情期間國內經濟下行壓力相對較大，貨幣政策在疫情發生期間將維持較為寬鬆的流動性環境。
以充足流動性“護市”
當前疫情防控正處於關鍵階段，為穩定市場信心，在距離金融市場開市的前兩天，五部委聯合出臺30條政策，進一步強化金融對疫情防控工作的支持，這無疑給股市注入一針“強心劑”。
通知明確，繼續強化預期引導，通過公開市場操作、常備借貸便利、再貸款、再貼現等多種貨幣政策工具，提供充足流動性，保持金融市場流動性合理充裕，維護貨幣市場利率平穩運行。加強流動性管理與風險應對。要合理引導投資者預期，確保金融市場各項業務平穩有序開展。
中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長盤和林認為，這一次新冠病毒對中國經濟帶來的衝擊是短期性的，為了保障宏觀經濟的穩定增長，適當調整財政、貨幣政策是必不可少的，具體來說就是逆週期調節要適當加碼，貨幣政策將維持穩健略寬鬆的基調。適度的投資拉動同樣不可或缺。五部委聯合下發的通知相對及時，也釋放了適度寬鬆的貨幣和信貸政策的信號。
通知還指出，人民銀行分支機構對因春節假期調整受到影響的金融機構，根據實際情況適當提高2020年1月下旬存款準備金考核的容忍度。引導金融機構加大信貸投放支持實體經濟，促進貨幣信貸合理增長。
人民銀行副行長、外匯局局長潘功勝表示，下一步還將進一步加強相關金融服務，鼓勵銀行機構通過加大融資支持、適當下調貸款利率、完善續貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害影響。對受疫情影響嚴重的企業到期還款困難的，可予以展期或續貸；對受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業，以及有發展前景但受疫情影響暫遇困難的企業，特別是小微企業，各金融機構不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。
據記者瞭解，1月31日人民銀行已要求各商業銀行，主動加強與名單內的相關企業對接，提供足額信貸資源，全力滿足重點企業的合理融資需求。中國銀行、郵儲銀行、交通銀行、光大銀行等已做出相應措施。
上游財經專家顧問江瀚認為，五部委聯合下發通知，意味著在應對整體疫情的攻堅階段，國家整個金融領域開始啟動了全面的貨幣政策調節，在保證市場有足夠的流動性之外，通過逆週期、信貸政策等方式釋放整體的流動性寬鬆信號，研判流動性趨勢，幫助當前因為新冠病毒疫情導致流動性緊張的企業渡過難關。強化預期引導也是國家貨幣政策對整體市場的一個宏觀調節作用。
A股短期波動存在
整體市場向好
一場突如其來的疫情打亂了中國經濟的本來節奏。毫無疑問，疫情短期內對經濟衝擊較大，也如同一把“達摩克利斯之劍”懸掛在資本市場上空。受疫情變化，A股開盤時間延後至2月3日。
先於A股開盤的外圍市場暴跌，在一定程度上反應了市場對於疫情的恐慌情緒。1月30日，恆指收盤跌2.62%，報26449.13點，日內跌幅711.5點，跌破半年線；藍籌股全線下挫，港股近期市值蒸發將近3萬億。但自1月31日開始，市場開始企穩回升。恆生指數在連續兩日大跌700點後，31日當天高開1.17%，收盤跌幅0.52%；富時A50期指在31日凌晨5點左右快速拉昇，早盤漲幅一度擴大至2.6%以上，全天呈現高開低走態勢。
這些外圍市場的戲劇性變化，對於身陷主要疫區的A股市場而言，是利空還是利好，走勢又將發生什麼變化？
證監會黨委委員、副主席李超表示，證監會堅持把加強疫情防控與維護資本市場平穩健康運行結合起來，紮實做好資本市場平穩開市的各項準備，加強輿論引導和預期管理，促進市場穩定運行。潘功勝表示，2月3日金融市場開市後，人民銀行將提供充足的流動性，加大逆週期調節強度，保持金融市場流動性合理充裕，維護貨幣市場利率平穩運行。
這次五部委聯合發佈的通知中，直接涉及資本市場的主要有9條措施，總的考慮是，按照一切有利於疫情防控和促進資本市場平穩運行的原則，特殊時期作出特別政策安排，尊重市場規律，體現監管彈性，為受疫情嚴重影響的地區、企業、投資者儘快渡過難關全力提供金融支持，讓資本市場的監管更有溫度、更暖人心。
多家券商機構紛紛表示，市場短期或受疫情事件性衝擊，當前仍看好A股後市表現。
興業證券張憶東仍維持“2020年先抑後揚、全年看多”的判斷。展望後市，A股和港股市場短期或受困於疫情擔憂，但出現極端情況的概率低、下行空間並不太大，基於基本面和風險偏好，2020年疫情導致的行情波折都不應該比2019年中期的調整更深。
“2月3日開市，A股有可能出現低開格局。但整體疫情對A股影響非常有限，短期衝擊，長期不會有太大波動。”江瀚說，就地產股而言，整體疫情對房地產的影響不會太大，房地產企業開工比較晚，只要疫情能夠得到有效控制，對房地產股和房地產企業的影響都不會太大。如果疫情持續下去，對房地產的衝擊還是存在的。
受到大盤影響，港股房地產股持續走弱，全線下挫。截至1月30日收盤，萬科企業報收27.5元/股，跌幅為2.97%；中國海外發展報收25.35元/股，跌幅為2.31%；融創中國收於37.7元/股，跌幅為4.07%；佳兆業集團收於3.27元/股，跌幅為5.49%。
一位不願具名的券商研究部高管表示，房地產行業未來的走勢仍被看好，但短期地產股的走勢仍取決於疫情的發展。2019年，在房地產行業整體向好的背景下，房地產股多數錄得較高漲幅。也就是說房地產行業的總體需求仍然存在，但具體到個股表現，又各不相同。
盤和林認為，目前全球股市、股指期貨等都對疫情做出了反應，A股開市後可能會受到衝擊。但受益於五部委通知中的適度寬鬆貨幣政策，地產股暫時會迎來一個利好。在穩增長的壓力下，對房地產行業的調控也不會過於嚴厲。房地產對產業的拉動效應並非洪水猛獸，在堅持“房住不炒”的原則下，適當對首套住房予以開放，比如說一線城市的首套住房，適當降低社保等限制，甚至降低首套房的利率，這與堅持房地產調控並不矛盾，嚴格收入等信用審查，首套房並不會帶來多大的金融風險。
據中國房地產報記者根據公開資料統計房企支援情況顯示，截至2020年2月1日，全國已有133家房企捐款額達19億元，超26家房企推出“減免鋪租”舉措，各大房企為租戶免除租金額超50億元。
新型冠狀病毒肺炎疫情讓庚子年的這個春節，顯得尤為不平常，處於疫情中心的武漢更是牽動著全國人民的心。一方有難八方支援，一個個地產“逆行者”正竭盡所能，貢獻自身的力量。
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