房貸利率上調對購房者來無論如何也不能算得上一件好事情。現在買房的人，很多都會選擇按揭付款，利率上調，最直接的影響就是增加了購房成本，每個月要還的房貸變多。但是還是有很多年輕人不考慮實際情況，買房的心情很急切，不去考慮自己的經濟償還能力是否穩定，只是擔心再不上車來不及，“過了這村就沒這店了”了，怕以後再想買房更難了。
可是不穩定的經濟償還能力意味著，不斷上升的房貸月供可能就會斷供。千萬不要小瞧了房貸斷供的影響，它對購房者一生的影響遠遠比想象中來得要嚴重。
產生罰息甚至可能凍結房產。一般情況下，貸款者一次沒有還款時，銀行會打電話或者發短信提醒，這個時候根據貸款合同中的規定，其實就已經產生了罰息。而如果貸款者預期次數越來越多，那麼貸款者的房產就很有可能被銀行凍結了！
情況嚴重者房產會被拍賣！當貸款人出現斷供的情況，一般銀行會給產權人6個月的寬恕期。但是如果連續6個月以上不還房貸，那麼銀行就會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得錢款優先償還於銀行的貸款以及產生的罰息。
影響個人徵信。在如今這個社會，個人徵信的影響還是很大的。如果留下不良信息記錄，以後申請信用卡或者貸款都會很為難。
除非萬不得已，最好不要選擇房貸斷供。如果是短期困難，可以考慮找朋友家人借錢償還、與銀行協商要求暫停還本金、向銀行申請延長還款期。但是如果是長期困難，那要不要買房就要好好考慮下了！
總的來說，買房一定要看自身經濟實力。如果實力不夠，就算首付交了，貸款批了，最後房子依然保不住。因為房貸斷供是一種客觀存在的危機，誰也保不準自己沒有經濟困難的時候，可能平時省點吃穿用行也能把房貸省出來，可是一旦資金鍊稍微緊張點，月供問題立馬就成了擺在眼前的難關！
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