近日,聯發2019P04地塊報建信息公佈了。
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該項目位於廈門市湖里區06-05興隆片區烏石浦路與興山路交叉口西北側,建築面積53260㎡,用地面積18324.458㎡,主要建設住宅、商業及配套建設等,總投約32億元。
【2019P05地塊】
2019年12月24日,廈門迎來年度最強土拍,出讓5幅地塊,其中島內2塊,島外3塊。
烏石浦2019P04地塊共吸引了建發、平安、中駿、聯發、正榮、旭輝、中梁7家房企競拍。該地塊的拍賣共持續了1個多小時,競爭非常激烈,最終被聯發以總價22.17億、樓面價42832.6元/㎡競得,溢價率為22.32%。
該項目位於湖里區烏石浦路與興山路交叉口西北側,地處廈門島的幾何中心,交通路網發達,周邊配套資源豐富,生活便利性非常高。
【地塊詳情】
12月24日,廈門公開出讓5幅商住地塊!其中,島內湖裡2幅,海滄馬鑾灣2幅,集美1幅。出讓總建面積約44.9萬方,起拍總價128.30億,堪稱“年度最大規模土拍”。
剛剛,聯發以22.47億競得烏石浦2019P04地塊,樓面價42833元/㎡。
2019P04地塊位於湖里區烏石浦路與興山路交叉口西北側,出讓面積18324㎡,計價建築面積52460㎡,起叫價183700萬元,起拍樓面價35017元/㎡。
此外,島內烏石浦2019P04地塊要求競得人在項目開工之日起12個月內一次性申請本地塊商品住房預售許可證,並一次性全部公開對外銷售;
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交通設施方面,地塊周邊路網發達、交通便捷。地鐵1號線從西側穿行而過,坐擁塘邊站與烏石浦站雙地鐵口的優勢。此外,縱貫南北與東西向的主幹道嘉禾路、仙嶽路與成功大道與地塊僅咫尺之遙,交通輻射能力通達全島。
教育資源方面,地塊周邊教聚集了烏石浦小學、康樂第二小學、廈門市火炬學校、江頭第三小學、松柏第二小學、松柏中學等豐富的基礎教育資源。
醫療衛生方面,地塊東南側1.4公里處有三級甲等廈門中醫院,同時,還有江頭街道社區衛生服務中心、廈門蓮花醫院等社區型醫療機構。
商業配套方面,地塊南側即為SM商圈,現已建成SM城市廣場、SM新生活廣場,主打包括百貨、精品零售、國際品牌、奢侈品等多元商服業態,可為周邊居民提供綜合性一站式的商業服務,覆蓋多層次的消費需求。
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