6月4日，大江東首宗租賃用地掛牌出讓，由杭州市城市土地發展有限公司以底價成交，總價11149萬元，樓面價1300元/平方米。

這是杭州第8宗租賃用地，此前7宗分別分佈於彭埠、運河新城、西興、江干科技園、三墩、臨安青山湖科技城以及富陽銀湖等板塊，多由市屬國有企業以底價成交。

於此同時，今日蕭山還掛牌了一宗商住地塊，位於空港新城附近，總出讓面積73434平方米，可建面積154211平方米，預計將於7月4日出讓。

6月4日蕭山掛牌地塊信息

蕭政儲出[2018]19號地塊，位於空港新城，東至南莊路，南至港城大道，西至南豐路，北至南義路。

地塊總起價123369萬元，設定上限價格為184869萬元，每次增價幅度為人民幣500萬元或500萬元的整數倍。

蕭政儲出[2018]19號地塊區位圖

地塊容積率不大於2.1，建築密度不大於35%，綠地率不小於30%，建築限高43.5米（黃海高程50.2米），地塊商業設施應沿港城大道設置，建築面積不小於地上建築面積的30%。

需要注意的是，地塊商業部分不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分割單元不小於300平方米。

地塊緊鄰南莊路、港城大道和地鐵1號線延伸段江東二路站與南陽大道站（在建），雙地鐵出行，軌道交通極其便利。

區域內最近一次宅地出讓是在2017年9月14日，德信以總價14.18億元競得，樓面價8670元/平方米，商業部分全部自持。同時，住宅部分自持10%，這也是板塊內的最高樓面價。

本次掛牌的地塊起價8000元/平方米，接近板塊內最高樓面價。一旦溢價封頂，空港新城地價或將破萬。

空港新城目前可售房源量及其匱乏，新盤供應並不多，待售項目僅融信空港瀾天和德信空港新城地塊，周邊二手房掛牌均價約1.9萬元/平方米。