隨著各行業持續復工,惠州樓市也逐漸復甦,成交量隨之回升。據惠州合縱聯行數據統計,2月24日-3月1日,惠州全市住宅成交864套,環比上漲291%。 其中惠陽區成交227套佔比26.3%位列區域第一。
七大縣區成交套數皆有不同程度的上漲,環比指數全線偏紅!
縱觀全市單盤成交TOP10排行榜,前三樓盤分別來自惠東縣、博羅縣。
富力灣成交110套位居第一,奪得一週成交冠軍。該項目在售戶型建面47-111㎡,均價9000元/㎡。
龍光天禧成交38套位列第二,成為一週成交亞軍。該項目在售戶型建面88-111㎡高層,備案均價8788元/平米;在售戶型建面167-169㎡別墅,整體均價20474元/㎡。
萊潤半島花園成交28套位列第三,成為一週成交季軍。該項目在售戶型建面96-127㎡高層,備案均價7500元/平米;在售戶型建面31-72㎡商業公寓,備案均價15000元/㎡。
惠城區:
上週住宅成交179套,環比上漲163%。德威江譽城21套、金悅華府20套、合生上觀國際16套,分別位列前三甲。
仲愷區:
上週住宅成交80套,環比上漲400%。碧桂園·科學城14套、潼湖鳳凰灣花園13套、奧園尚雅花園12套,分別位列前三甲。
惠陽區:
上週住宅成交227套,環比上漲147%。花樣年家天下23套、實地常春藤20套、星河丹堤16套,分別位列前三甲。
大亞灣區:
上週住宅成交13套,持續低迷。僅有3個項目成交,分別是泰豐花園11套、榮盛御景瀾灣1套、瓏玥公館1套。
博羅縣:
上週住宅成交157套,環比上漲528%。龍光天禧38套、合生御山花園13套、華泓星岸城13套,分別位列前三甲。其中龍光天禧是上週全市單盤成交亞軍。
惠東縣:
上週住宅成交195套,環比上漲1850%。富力灣110套、萊潤半島花園28套、金河灣花園7套,分別位列前三甲。其中富力灣、萊潤半島花園分別是上週全市單盤成交冠軍和季軍。
龍門縣:
上週住宅成交13套,環比上漲30%。僅有7個項目成交,其中紫微星商住樓、富力南崑山溫泉養生谷分別成交4套,並列第一。
全市去庫存週期:12個月
截至3月1日統計,惠州全市住宅存量約1492.1萬㎡。如果以近1年周均消化量計算,全市庫存需約12個月才能消化完畢。
其中大亞灣區住宅存量約333.4萬㎡最高,龍門縣住宅存量約60.5萬㎡最低。
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