自脫歐公投開始的三年半以來受到英國政局動盪打擊的投資者終於迎來了曙光。股市方面，富時100指數上漲了1.1%，富時250指數則創下了歷史新高，收盤時上漲了3.4%。值得一提的是，富時250主要是專注於英國國內市場，並且被廣泛認為是英國業務的重要指標，富時100指數則是更多地反映了以國際市場為銷售主戰場的公司的表現。
由於保守黨獲得了大選的勝利，成功消除了工黨的“國有化”威脅，公用事業股集體走高，房屋建築業和銀行業等產業領域的股票飛速上漲，當然也包括自來水、鐵路以及能源公司。Seven Trent等自來水公司的股價上漲了9%，巴克萊銀行、蘇格蘭皇家銀行和勞埃德銀行股價也是分別上漲了6%、8%和5%。
市場分析師尼爾·威爾遜（Neil Wilson）認為，房屋建造商的價值之前被低估了，並且認為“建築行業會在保守黨獲勝中受益”。英國房屋建築商的股價也呈明顯上升趨勢，其中Taylor Wimpey上漲了14.68%，Barratt上漲了14%，Berkeley Group 上漲了13.99%以及Persimmon上漲了12%。
鮑里斯·約翰遜 （Boris Johnson）表示，選舉的結果意味著保守黨“已獲得強大的新支持，可以完成英國脫歐”，並且承諾在1月31日前將英國從歐盟退出。
在英國2016年6月投票決定退出歐盟之前，英鎊兌換美元的交易價格略低於1.5美元。自那時起，英鎊的價格一直在下降，這在很大程度上是由於英國脫歐的不確定性。直至今年7月，交易價格已跌至1.22美元。
投票當天，出口民意調查結果公佈後，英鎊兌美元曾一度飆升至1.35美元，漲幅為1.9%，是自去年5月份以來的最高水平，也創下多年來兌美元的最大漲幅，英鎊兌歐元匯率也躍至三年半的高位，其主要原因是英國退歐的不確定性逐漸被消除。
隨著大選結束，英國脫歐進程也逐漸拉開帷幕，但仍有一些政治經濟問題亟待解決，像是
在接下來的一年將與歐盟達成何種貿易協議以及新的蘇格蘭獨立公投結果將會如何，這些都將影響著英鎊未來的走勢。除了這些不確定的政治經濟因素，還有其他因素也在同時影響著英鎊包括國家經濟、儲蓄、價格、公共財產、貨幣投機等，如果英鎊的需求上升，那麼其價格也會上漲。
財富公司Brewin Dolphin調研部門主管蓋伊·福斯特（Guy Foster）表示，英國脫歐的決心降低了英國經濟下行的風險，至少目前從短期上來看，對企業和消費者信心都將是積極的影響。2020年的經濟預測將是英國經濟進一步復甦的重要關鍵。
近日，英國房地產網站Rightmove的預測顯示，明年英國房屋的平均價格將上漲2%。12月平均房屋價格約為30萬鎊，同比上月下降了0.9%，但仍比去年同期高出0.8%。根據明年的增長預測，以房屋平均價格為例，意味著購買者需要比今年額外多支付6000英鎊。
此前在11月22日，保守黨宣佈，如果贏得今年12月12日大選，將計劃實施對海外買家加收3%印花稅。現在大選結果已經明朗，至於這針對海外買家多收的3%印花稅政策將於何時正式施行，目前尚不明確。在這裡建議各位已經預定但還沒有交換合同的買家需要儘快交換合同，以及近期想在英國購置房產的買家需要儘快做出決策，以避免多增的3%印花稅。自大選結果出來之後，許多海外買家開始向各大房屋代理商諮詢購房事項，說明了英國房地產市場正在回溫。
就在12月13日，一位歐洲富豪以6500萬英鎊的價格買下了在倫敦市中心的一棟豪宅，使得他做出這個決定完全是因為鮑里斯·約翰遜（Boris Johnson）帶領的保守黨在大選中獲得勝利。無獨有偶，羅伯特·貝利（Robert Bailey）是一家位於倫敦切爾西區域的優質高端房屋代理商，他們說，一位美國客戶正在計劃購置一棟價值5000萬英鎊住房，並且還有一位瑞士的購房者正在以2000萬英鎊的價格進行購房流程。近期，有購房意向的海外買家紛紛在額外印花稅政策出臺之前選擇儘快交換合同，同時他們也格外看好倫敦的高端房地產市場。
為何近期豪宅成交量突然攀升，理由不言而喻。倫敦的豪宅究竟是什麼樣子的？為什麼倫敦市中心的頂層公寓備受買家喜愛？今天就帶大家走進一座等同於倫敦眼、大本鐘的倫敦地標性全民用建築。
她是泰晤士河畔數一數二的全民用住宅
她就是布萊克法爾一號One Blackfriars
這一建築是一座全民用地標型住宅，共170米高，50層，有274套住宅。
微信公眾號：crownhomebuying
閱讀更多 倫敦房產資訊 的文章
