國內房地產業經過幾十年的發展，行業已相對飽和。有相關數據顯示，2018全國租賃房源增長36%，租房人口接近兩億，整個租賃市場規模每年超過萬億。隨著租房市場日益成熟，也催生出了地產中介這一龐大的市場。目前，鏈家地產旗下的貝殼找房無疑是行業中的超級獨角獸。
鏈家創立於2001年，由於正趕上國內地產業的黃金時代，經過多年的發展，鏈家目前已經覆蓋全國各地，門店上萬家，旗下經紀人超過13萬人。隨著移動互聯網的到來，鏈家決定開拓線上市場，於2018年推出了移動端應用——貝殼找房，憑藉平臺的ACN經紀人合作網絡模式，迅速將業務擴展到全國上百個城市中，這一佈局速度也堪稱業內神話。
目前，貝殼找房打造了具有自主產權的行業基礎設施房屋數據庫——“樓盤字典”，樓盤字典通過收集真實房源信息可以更直觀地呈現給用戶觀看。目前樓盤字典已經收集了超過1.6億套房屋信息，覆蓋中國240座城市的36萬個小區，覆蓋近八成城市人口。
並且還自主研發了VR工具，利用智能掃描設備以及VR場景構建算法，能夠將房子通過數據化還原出來。顧客只要點擊屏幕，就能夠直接看到房屋三維結構、戶型、裝修等實景。憑藉VR技術，貝殼找房的業務效率得到大幅提升，平臺的體量正處於飛速增長階段。
在國內的地產中介行業，也不乏一些實力強勁的對手。如58同城一直在做互聯網中介平臺業務，在貝殼找房成立後，其聯合我愛我家、中原地產等中介公司成立了一個聯盟與之對抗。不過貝殼找房依託鏈家上萬家門店優勢，仍快速崛起。
不僅如此，由於騰訊等互聯網巨頭的青睞，對其投入了大筆資金，並且貝殼找房還上線到了微信九宮格內部，提供了流量入口，從中可以看出兩者之間的緊密關係。據悉，貝殼找房D輪規模超過12億美元，其中騰訊領投 8億美元，最新估值已超過600億人民幣。
截至2019年第三季度，貝殼找房已進駐全國103個城市，簽約門店數量漲至3.2萬，連接經紀人超過32萬，全平臺月活突破7500萬，實力強勁。貝殼找房CEO彭永東曾表示：“物聯網+大數據將奠定智能物業基礎，技術+平臺將重構智能居住生態。貝殼通過構築線上線下兩張網，連接更多生態合作伙伴。未來，用戶所有和居住相關的服務，都能在這個連接、開放、共生的平臺上得到滿足。”
有業內人士認為：地產中介行業資源為王，誰掌握了房源，誰就擁有市場的話語權。當前58在地產中介領域正在蓄力搶佔市場份額，旗下的安居客仍然是貝殼找房最強有力的對手。不過，無論是買房還是租房，真房源以及服務質量將是用戶停留在平臺的核心因素，這也是兩大平臺面臨的挑戰。
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