據深圳商報報道，2019年12月1起，西麗湖度假村因政府提前收回經營用地，已停止營業，未來將在該片區打造大學城科教集群之一，主要規劃為教育科研用地。
目前度假村已經處於停工狀態，根據公司規定，外來人員和車輛不能再進入度假村內部。
整個度假村內部顯得十分冷清，除了門口駐守的幾名保安外，內部鮮少看到人影出現。
內部37棟別墅“松林山莊”被認定為違建。
別墅的前身是度假村酒店用作配套用房的石頭房子，後來由於年代久遠，房子老化成為危樓，經審批於2009年辦理了相關許可，在原有老舊石頭房子的基礎上拆除重建。
2014年10月，因上級介入調查，該處別墅群建於水源保護區內，屬於違法建築。
2018年10月，廣東省高級人民法院行政裁決書的發出，松林山莊最終被定性為違法建築，拆除工作將依規逐步推進。
2019年，相關部門正式對違建別墅進行執法清拆，現已清拆完畢。
政府提前收回用地，與地塊新規劃有關？
近日，深圳商報向深圳市規劃和自然南山管理局瞭解此事。據該局回覆，西麗湖度假村佔地面積約40萬平方米，為深圳市旅遊集團公司的行政劃撥用地。根據該公司改制土地資產處置方案批覆，該用地維持行政劃撥性質，剝離到深圳市投資控股有限公司。
該局表示，根據市政府審定的大學城拓展方案，西麗湖度假村位於大學城燕溪片區。經規劃論證研究，該片區未來將打造大學城科教集群之一，主要規劃為教育科研用地，支撐現大學城內空間拓展和功能提升。
深圳市規劃和自然南山管理局還透露，根據職能分工及區政府工作安排，目前南山區西麗街道辦事處和南山區城市更新和土地整備局已負責開展西麗湖度假村地塊土地整備項目的補償協議簽訂、收回土地等工作。
西麗湖國際科教城地處粵港澳大灣區和廣深港澳科技創新走廊的重要節點，位於南山區北部，南接國家高新區、深圳灣CBD，北靠光明科學城，東聯深港科技創新合作區，西鄰前海蛇口自貿片區、深港現代服務業合作區。
處於西麗高鐵樞紐和深圳北站兩個國鐵樞紐的10分鐘圈層內，具有了“貫通南北、協同東西”的獨特優勢，有利於在空間佈局上連通廣深港澳科技創新走廊。
是深圳創建綜合性國家科學中心的重要支撐，也是推動粵港澳大灣區建設的重大戰略平臺之一。
深圳現為高效資源最密集區域
人科教機構創新載體350家，約站全市70%
深圳大學、南方科技大學、哈爾濱工業大學（深圳）、深圳職業技術學院、清華大學深圳國際研究生院、北京大學深圳研究生院，這裡是全市高校資源最為密集的區域。
片區有國家省市各類創新載體383家。其中科教機構創新載體350家，約佔全市的70%。鵬城實驗室、深圳灣實驗室兩家省級實驗室，聯合國教科文組織高等教育創新中心、國家超算深圳中心、中科院先進院、7所諾獎科學家實驗室等一批高層次研究機構。
片區有兩院院士78人，全職院士28人，佔全市的68% 。
總面積57.1平方公里
規劃一心、兩軸、三區空間佈局
西麗湖科教城最早的雛形是環西麗湖國際科教城，在2016年首次公開提出，計劃打造為深圳源頭創新核心策源地。
在近期公佈的建設先行示範區方案中，在前列位置中被單獨提及，可見重要地位。
根據最新的規劃，在原環西麗湖的基礎上，國際科教城將範圍拓展至總面積57.1平方公里。
目前，西麗湖國際科教城已經形成1個總體規劃，空間規劃、產業規劃、配套規劃3個。
重點來了——
經過一年多的調研論證，《西麗湖國際科教城空間規劃綱要》基本確定了以西麗湖為心；依託沙河西路的南北軸，依託留仙大道的東西軸；大學城創新片區，石壁龍創新片區，西麗中心區的“一心、兩軸、三區”的城市整體空間佈局。
重點發展大學城、留仙洞、石壁龍、燕清溪、白石嶺、西麗高鐵樞紐等空間載體，在國家高新區擴區方案中，將留仙洞、石壁龍、大學城三個區域納入國家高新區範圍，基本覆蓋了西麗湖國際科教城。高新區戰略的佈局，也為未來科教城的高新產業的發展提供了更大的機遇。
西麗高鐵新城建設啟動
4條高鐵、2條城際、外加4條地鐵
1月15日上午，南山區政協五屆五次會議舉行，區政協主席陳軍作報告，總結去年政協工作成績並對今年的政協工作進行部署。在報告中，陳軍表示南山區政協始終圍繞中心、服務大局，堅持黨委政府工作推進到哪裡，政協工作就跟進到哪裡。
對於南山區重大建設項目西麗高鐵新城的建設，政協提交的《關於打造西麗高鐵新城的建議》，被市政協作為重點提案推動落實，並取得良好的辦理實效。西麗高鐵新城建設，市政府成立了相關領導小組，目前已經啟動國際招標。
本次方案徵集需完成核心區範圍的建築概念設計，協調區包含核心區，總面積約189ha（下圖藍色線範圍）：
4條高鐵+2條城際+4條地鐵：
● 將引入贛深客專、深茂鐵路、深汕鐵路、深珠城際4條高鐵；
● 深惠城際、深莞增城際2條珠三角城際鐵路；
● 軌道13、15、27、29號線4條城市軌道；
● 其他城市公共配套設施、城市道路、慢行系統一同構築城市空間。
西麗主打宜居性、安靜和花園型社區，部分擁有不錯的景觀資源。小編查了西麗片區目前樓盤情況，住宅單價8萬起，如金眾麒麟公館現在只剩大戶型100平起，均價8.85萬 /平；公寓類型單價6.5萬起，如塘朗山TOWN寓 均價6.5萬/平；
南山區的供應在2020年將有所縮減，在產品的選擇上相對豐富多樣分佈廣泛。接下來可能入市的項目共有28 個，比如匯城茗院、丹華公館和玖裕茗院等，如下表：
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