宜賓三江房產網（www.0831home.com
）4月17日訊：今天（4月17日）上午10點整，岷江新區起步區南部片區D04-01地塊以及B06-01、B06-04地塊等2宗國有建設用地使用權，在宜賓市自然資源和規劃局辦公樓8樓多功能廳公開拍賣。現場共十餘家競買人持牌入場，66號邦泰、77號遠達、6號陽光、88號正黃、9號麗雅、28號金科、58號領地、99號碧桂園、18號德商、8號鴻通、昕暉16號、98號中梁等。
（拍地現場）
本次拍賣推出的岷江新區起步區南部片區B06-01、B06-04地塊，位於陽光·公園首席旁，與在建的城市中央公園一路之隔，距離翠屏區綜合辦事服務中心、宜賓成都外國語學校也不遠。
（地塊位置）
（地塊周邊）
很明顯，B06-01、B06-04地塊是由兩塊地合成，總佔地面積約101.44畝，比附近的公園首席（約68畝）、錦悅府（約58畝）都要大得多。
其中，B06-01地塊為二類居住用地，容積率2.8以下，計容建面約173639㎡。若按套均建面100㎡簡單粗暴地算，預計能帶來1736套住宅。對了，商業金融建築面積不超過8682㎡，還有養老服務設施、對外服務公廁、文化活動站、社區用房、獨立封閉式幼兒園（6個班的規模，用地面積≥2700㎡，建築面積≥1800㎡）。若是拋開這些，住宅套數應該還要再少些。
而B06-04地塊容積率1.0，不過它是一塊商業設施用地，計容建面約5610㎡。主要用來幹啥呢？修建農貿市場，畢竟它的面積就不低於2500㎡。
代配建不少，但B06-01、B06-04地塊3900元/㎡的起拍價，實際上也不算低。而拍地現場也有多家競買人報名競拍，包括6、58、88、77、99號等。拍賣甫一開始，6號競買人直接報價10000元/㎡。經過75輪競拍，這宗地最終被6號陽光大地集團成功競得，成交價約12460元/㎡，總價約8.4億元。其中居住用地B06-01地塊摺合樓面地價約4450元/㎡（若是加上配建農貿市場的成本，樓面地價或達到4700元/㎡左右）。
（拍地現場）
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