“想給兒子在這裡買套房，但這裡可選擇的餘地太少了，看來看去在賣的就這麼兩三個。”在城東跑盤時，筆者在多個售樓處遇到同一位大爺，他抱怨說新房少，難買。

城東供應量太少，幾乎是公認的事實。雖然城東有三花國際、杭州之翼等酒店式公寓頻頻刷出存在感，但在住宅領域，新房供應一點都不如人意。

“城東一帶有哪些好的樓盤選擇？”在本網的購房幫幫團上，總是有不少購房者提出這樣的疑問。那麼目前城東還有哪些新盤在售，後續供應及價格如何？本次跑盤小分隊來到城東，和“看房大爺們”一起在這個區域探探底。

艮北新城和城東新城在售、待售新盤信息一覽

迎政策紅利 未來艮北新城房價或將破4萬大關

隨著五堡、六堡、七堡成片徵遷的完成，艮北新城這個前幾年乏人問津的區域，現在正在迎來爆發期。

從2015年招商雍和府10176元/平方米的地價，到2016年3月份潤和武林郡14627元/平方米的地價，再到2017年艮北地價正式步入3萬+，板塊發展之快有目共睹。

除了地價攀升、價值升級外，艮北新城在區位上的優勢也十分明顯。艮北新城西接城東新城，南臨錢江新城，地理位置得天獨厚。依託地鐵1號線，與地鐵4號線實現同站換乘，可快速到達全城各地。再加上李寧體育園等相關配套落地，艮北板塊價值不彰自顯。

隨著綠城、招商、世茂、越秀等知名開發商的入駐，艮北新城居住氛圍濃厚。目前，在售新房項目不多，但也各具特色。其中，主要的住宅項目有兩個，一個待售，一個在售，分別是

三條地鐵線交匯 城東新城成為改善外溢區

城東新城位於杭州主城東部，是上海、寧波進入杭州主城的必經之路。作為杭城的東大門，依託火車東站，城東新城的交通樞紐地位無可動搖。

目前整個城東新城地鐵1、4、6號線（規劃）三條地鐵無縫接駁，未來城東將利用航空、高鐵、公交形成零換乘交通網絡，區位優勢不言而喻。再加上西子國際等大型綜合體的相繼開業，城東新城的商業短板終於補齊，板塊的居住價值也得到了進一步提升。

隨著錢江新城、武林核心區住宅的越發稀少，這裡吸引了眾多開發商的矚目。2016年底至今，城東新城多宗地塊地價邁入3萬+行列，世茂、龍湖等多個大牌房企紛紛湧入。城東新城居住氛圍正濃，成為不少市中心改善需求的外溢地區。

目前區域內在售房源不多，二手房源掛價已達4萬+。