暫停了一個月的杭州土拍市場，今天終於重新營業。
今天，杭州市區共出讓2宗地塊，包括一宗蕭山新塘的宅地和一宗蕭山市北的商業用地，其中，新塘宅地在上午十點就拼進自持，經過45輪報價，由旭輝以21.37億的總價，封頂樓面價12974.65元/平方米，自持3%競得，重新點燃杭州土地市場的熱度。
據瞭解，今天出讓的蕭政儲出[2020]3號地塊，即蕭山城區新塘單元D-83-1、D-83-2地塊，出讓面積63356㎡，容積率2.6，可建面積164725㎡，地塊起價10000元/㎡。由於地塊本身起價較低，利潤空間相對較大，因此這次競拍也吸引了數十家房企。
根據出讓要求，該地塊需代建劃撥幼兒園5962㎡，並配建8237㎡的公租房。同時，地塊所建商品住宅毛坯銷售均價不高於22600元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於24860元/㎡，如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡，即精裝限價25600元/㎡。
新塘街道位於蕭山東部，目前城市界面一般，僅依靠新塘街道本身的配套，唯一的利好消息或許是地鐵5號線終點站姑娘橋站位於板塊內，但目前還未通車。
而姑娘橋站上蓋住宅地塊已確定由萬科聯合杭州地鐵集團開發，去年11月的成交樓面價為14275元/㎡，從新房限價來看，與今天出讓這宗地塊價格一致。這個項目建成之後，新塘的城市界面或將有所改觀。
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