買房是一件人生大事，要知道房子在國人眼中是有特殊意義的，房子一定程度上也是家的象徵，可以說很多人拼搏一輩子，就是為了買一套屬於自己的房子，但是如今房價已經高的離譜，別說一二線房價在五六萬了，三四線城市房價也是上萬的，按照普通人一年收入6萬計算，不吃不喝僅僅可以買一個平米。
最近3年時間以來，雖然國家對樓市進行了調控，房價也沒有繼續上漲，甚至有些城市房價出現了下跌，一些炒房客在這3年時間也損失慘重，因為買了一些環京城市和三四線城市的房子，而這些房子價格是跌的最厲害的，普遍跌幅超過50%。
現在2019年已經成為了過去，網上最近總是傳出樓市放鬆調控的消息，如果蒐集一下各方面的信息，確實有些城市準備放鬆樓市調控，但是僅僅是少數，最近央媒人民日報又出來發話，文章內容指出房子是用來住的，不是用來炒的，並表示針對樓市的調控不會放鬆。現在很多人都想在2020年買房，那麼2020年房價是否會大跌呢？如果買房的話需要承擔哪些風險？
在業內專家看來，如果樓市調控政策不放鬆的話，2020年的樓市行情會比2019年更差，房價是肯定會繼續下跌的，不過因為政府有兜底的作用，為了保持市場的平衡，房價並不會跌的很快。不夠總體而言，一二線城市房價會比較堅挺，三四線城市房價風險比較大，現在購房者也分為兩種狀態，第一是房價堅挺，貸款利率上升，很多人想買但是買不起，第二是現在的樓市普遍低迷，價格趨勢不可預測，再加上有些城市房價大跌，給購房者造成了陰影，所以這些購房者不敢購買。
北大房地產開發研究中心主任杜夢表示，最令人期盼的房產稅和空置稅可能在未來一到兩年內落地，到時將會全面執行，這兩大稅針對的就是炒房客，將會大幅增加炒房客持有房產的成本，到時可能造成炒房客大量拋售房產，對房價造成短期的衝擊，特別是三四線城市房價可能會大跌。
所以如果你想選擇在2020年買房的話，一定要注意政策和市場風險，畢竟現在樓市變幻莫測，房價的走勢也很波折，根本就不知道房價是要漲還是要跌，總之在2020年買房可能需要承擔3大風險。
第一就是房子質量風險，由於這幾年開發商奉行高週轉，質量是參差不齊的，很多樓盤都出現了各種質量問題，你在買房的時候一定要注意，甚至在買之前就要和開發商討論相關問題。
第二就是房子在交易過程的風險，這幾年開發商普遍遭遇了資金問題，因此很容易在交易過程中“坑害”購房者，比如在二手房交易中，就一定要區分定金和訂金的風險，此外還有剛買完房子開發商就降價的問題。
第三是房子貶值的風險，這個問題自然是大家最關心的問題了，誰也不想剛買完房子，房價就大跌吧，但是在現在的行情中，大家還是要長個心眼，畢竟樓市進入了寒冬，一旦有風吹草動，房價就可能大跌。
總之想在2020年買房的人一定要注意風險，從短期來看，主要是看樓市調控政策是否會放鬆，如果放鬆的話，房價就可能會短期上漲，如果繼續調控的話，房價就可能繼續低迷，你這時候買房，將很難會獲利，甚至會揹負極大的風險。
閱讀更多 樓事百科 的文章
