從2016年下半年國家提出“房住不炒”讓房子迴歸居住屬性後，新一輪樓市調控就開始撲面而來，對於很多剛需購房者而言這可是前所未有的大利好，而此輪樓市調控到現在所展現出來的成果也是非常的明顯。樓市最為火熱的一線城市樓市現在基本上已經處在了一個非常穩定的狀態，無論是房價還是交易量都紛紛的暫緩甚至出現了回落，
前有北京樓市量價齊跌，後有深圳房價已經連續十多個月出現了降溫，而這都是本輪樓市調控所帶來的巨大效果，對於未來中國房地產市場走向穩定健康打下了很好的基礎。
根據統計，2017年全國上百座城市就累計發佈了200多條調控政策，而今年的樓市調控並沒有出現放鬆，甚至還明顯加大了調控的力度。據筆者網絡瞭解，從2018年開始全國各地樓市調控累計已經達到了159次，僅5月份樓市調控就達到了50多次，相對於去年1-5月份調控次數增加了接近60%左右，可以說今年上半年的樓市調控節奏創下了歷史新高，而國家這種高頻的調控節奏也給了我們剛需購房者很好的入市信心，因為開發商和炒房者已經得到了明顯的遏制，商品房交易價格已經明顯回落，那麼對於我們購房者來說成本就明顯的降低，不用在承擔房價上漲的成本。
隨著一線城市樓市趨於平穩後，樓市調控的範圍也開始逐漸向全國其他城市輻射，部分二線城市從去年開始就備受政策調控的影響，而到了今年整體二線城市樓市上漲的趨勢已經被明顯的遏制住了，無論是房價還是房價上漲的勢頭基本上已經明顯的回落，而這種大面積下沉式的調控節奏很快又要轉移到現在樓市正熱的三四線城市，對於這類城市來說最近確實迎來了一波熱潮，但按照目前這種調控的執行力度來看，三四線城市從點到面的調控應該快了，而且現在像宜昌等部分三四線城市當地已經啟動了樓市調控。
基本上現在全國城市樓市在政策的影響下都走上了迴歸合理健康的道路，有些城市已經離“房住不炒”的目標越來越近了，而這種整體走向健康化的結果都得益於本輪樓市調控的嚴格性及持續性，2017年全國樓市調控累計200多次，2018年1-5月份全國樓市調控就達159次，足以說明了國家對於樓市調控是嚴格把關並積極執行的，而這種前所未有的力度對於中國樓市未來發展來說，將起到很好引導規範協調作用，健康樓市越發明顯！
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