樓市調控越來越嚴格，雖然在最近的一兩個月裡有關於樓市調控的新聞沒有像以前那樣動不動就上頭條，但各地的樓市調控卻在悄無聲息的持續中，並不是說最近的一段時間裡樓市調控的力度變小了，實際上現在的樓市調控力度不僅沒有變小反而還加大了。昨天中國新聞網就發佈了一篇文章，報道稱

5月份全國累計超過40個城市發佈調控政策，調控次數達到50次，相當於每天都有1.6次調控，政策調控次數刷新了歷史記錄，也足以說明國家對實現房住不炒目標的決心。

根據報道在5月份出臺調控政策的城市中，大部分城市都是三四線城市，要知道在這一輪樓市調控中一二線城市是最早出臺調控政策的城市，也就是因為調控政策的密集出臺一二線城市的房價早早的就被抑制住了，甚至還出現了下跌。但三四線城市由於此前樓市熱度較低，此前並沒有納入到調控的範圍內，所以在政策調控一二線城市的時候，三四線城市的樓市差異化的迎來了一波熱潮，但這樣的房價走勢跟國家一直在強調的房住不炒的目標的相違背的，所以現在三四線城市樓市也被納入到了樓市調控重點範圍，這也是為什麼5月會有這麼多的三四線城市出臺樓市調控的原因，一切的原因其實都只有四個字：房住不炒！

自從2016年年底國家提出房子是用來住的不是用來炒的之後，我們所有的政策都是圍繞這一目標在進行的，從最初出臺限購、限貸這樣的政策來限制不理性的需求，到後來出臺限售、限貸這樣的政策來清理樓市炒房者，都是在為了實現房住不炒而努力。當然對於樓市國家也不是在一味的控制需求，也在不斷的加大樓市供應渠道、改善住房結構，例如大力發展住房租賃市場，用租房來代替買房需求、加快保障性住房的供應，從側面降低老百姓買房的難度。可以看出來越到後面，國家對樓市調控的政策就越精準、全面，越能找到樓市的關鍵點進行調控，在這樣的背景下筆者有信心認為未來的樓市能實現老百姓居有所住的目標。

國家對房價的態度已經十分明確了，那就是一定要把房價控制在合理的範圍內，不能讓房價出現不合理的上漲，單單從5月政府出臺50次的調控來看，2018年國家會越來越重視樓市長效機制的建立，同時房住不炒這個目標是一定要實現的，而受益於政策調控的作用目前全國樓市總體保持穩定，房價也被明顯的抑制住了，在這樣的背景下未來剛需購房很明顯會受到政策的優惠，事實上現在也的確有很多城市出臺了剛需優先的政策。

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