不少人有房貸，糾結房貸要怎麼記賬——如果每月全部記支出吧，實際上房子很可能是增值的；如果買入的時候記支出，一下子一筆出去太多錢；如果房子當做資產，可是不是書上都說“自住的房子不是資產是負債”麼？
房貸到底怎麼記賬才算對？
以上三種說法，都可以說是對的。家庭記賬主要是記給自己看的，自己買了一套房，是自住還是出租用、是有貸款還是沒貸款，這些自己都很清楚，選擇不同的思路記賬，對最終數據的呈現有影響，但是卻並不影響實際的財務狀況，也不會太過影響我們的財務決策。
所以，不論你認為房貸是哪一種情況，都有對應的記賬方法。
1每月房貸全額記
這是最常見的一種記錄方式，也是最方便的一種。不論是等額本金還是等額本息還款，每月實際還多少就記支出多少金額，其他就不用做什麼處理了。支出類別就專門設置一個“房貸”就好，或者，如果有好幾套房，可以每套房產設置一個項目。
優點：簡單易懂，尤其適用於自住的房產
缺點：不能如實體現資產和負債狀況（即沒有計入資產，也沒有標明剩餘房貸）
2買房的時候一次性記支出
有部分人會選擇這樣的記賬方式，尤其是自住的房子。因為自住的房子一般即使出售也是換房，很多人認為這類房產不能算資產。
舉個栗子：
小影子買入了一套100萬的房產，首付20萬，各項稅費支出5萬，貸款80萬，每月還款5000元。小影子在記賬軟件記了這麼幾筆：
①借入80萬元，對方賬戶XX銀行（自己設一個賬戶哈）
②支出100萬元，支出類別“房產支出”，支出賬戶XX儲蓄卡（扣款的儲蓄卡）
③支出5萬元，支出類別同樣是“房產支出”（雖然實際是付的稅費，但是本質是為了買房的支出哈），支出賬戶XX信用卡（稅務局多半能刷卡的，能刷卡儘量刷卡，雖然沒有積分，但是也算短期融資了）
等到了每月還貸款的那一天，又有兩種記賬方式：
方式一：找到最初記的80萬借入款項的那條記錄，選擇“還款”5000元。直到總的還款金額超過80萬了，後面的都記成支出，支出類別是“貸款利息”。
方法二：找到最初記的80萬借入款項的那條記錄，選擇“還款”3000元，再另外記一條支出2000元，支出類別是“貸款利息”。
優點：體現負債，給自己點壓力更有賺錢的動力；方法二如實反映了貸款成本
缺點：不能如實體現資產；分開記錄還款本金和利息比較麻煩
3買房的時候一次性記資產&負債
如果你買房是用來投資的，那最好選這種方式。
這種思路下，買房的時候上面那個例子要這麼記：
①借入80萬元，對方賬戶XX銀行（自己設一個賬戶哈）
②設置一個資產類賬戶，名字叫“XX房產”，從買房付款的XX儲蓄卡轉賬100萬元到房產賬戶
③從付稅費的信用卡轉賬5萬到房產賬戶
等到了每月還貸款的那一天，記賬方式就跟上面一模一樣啦。
優點：如實體現資產和負債狀況
缺點：自住的房產不產生現金流，不能很好地統計產生價值的資產；分開記錄還款本金和利息比較麻煩
4按現金支付的進度記錄資產
小影子本人是這麼記錄的，主要是為了兼顧便利性和準確性。
這種思路下，買房的時候上面那個例子要這麼記：
①借入80萬元——不記賬
②設置一個資產類賬戶，名字叫“XX房產”，從買房付的20萬首付從XX儲蓄卡轉賬到房產賬戶
③從付稅費的信用卡轉賬5萬到房產賬戶
每月還貸款的時候，這麼記：
①每月還本金3000元轉賬到房產賬戶
②每月支付的利息2000元記支出，支出類別“房產投資成本”
③每月收到的租房利息記收入，收入類別“房產投資收入”
小影子在A城和B城都有房子，我就分別設置了兩個項目，分別是XX市XX小區XXX號（我個人的命名習慣，信息比較清楚），支出類別是“房產投資支出”，收到房租是“房產投資收入”，按項目統計就能看到每套房產至今的收支情況。
優點：如實體現淨資產狀況；如實體現投資收益和借款成本
缺點：不能反映負債情況；實際上每月還貸的利息不同，記錄比較麻煩
常用的關於房貸的記賬方法&優缺點都告訴大家了，自行選擇就好。
最後再強調一下，家庭記賬自己看的明白、便於自己分析是最重要的，數據是服務於自己的財務管理思路的。比起糾結著要找一種完美的方法來說，記賬了、分析了數據才是最重要的。
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