2月11日，四川樂居曾調查過成都各售樓部的開放時間，得到的絕大部分回答都是“等通知”，如今等來了“通知”！
時間回到1月25日晚間，成都房協下發了“自即日起，各開發企業一律不得對外開放商品房售樓部（案場）”的相關通知，自此成都各大樓盤的售樓部就“閉門謝客”。
到了2月下旬，成都的疫情得到了有效控制，復工復產迫在眉睫。2月21日，國賓錦麟天璽和萬科天薈對外宣佈通過了有關部門的復工審核，被准許開放售樓部，成都樓市才迎來了全面復工的曙光。
也就是在2月21日這一天，成都市住建局發佈了“成都住建領域全面實行復工復產告知承諾制”的通知，並開通了“成都市住建領域復工復產申報系統”，允許各房企和施工企業自行網上提交復工復產承諾。
到2月24日（上週一），“成都住建”官微再次發佈消息，成都全市商品房銷售現場，開放率接近90%。
至此，成都新房市場算是全面復工了。全面復工的第一週，成都樓市表現如何呢？
成交量：
恢復到春節前水平 全國六大中心城市排名第一
成交量是售樓部復工的最直觀表現。來自樂居買房的監測數據顯示，上週（2020.2.24-2020.3.1，下同）大成都範圍內一共網籤成交了30.6萬平米的商品住宅，環比上漲178.7%，套數共計2533套，環比上漲超過159%。上週的新房成交量已經全面超越了春節前的最後一週（2020.1.20-2020.1.26）。“小陽春”雖然推遲了，但還是正在向我們走來。
圖1
另據“買房好幫手”，在統計的六大中心城市中，成都連續8天的新房成交套數、面積都是全國第一名，遠超北上廣深，排名第二的杭州也與成都有一定的差距。
在CREIS發佈的，《2020年第9周全國主要城市房地產市場交易情報(2020.2.24-2020.3.1)》中，成都的套數和麵積都名列全國第一；不僅如此，第6周、第7周、第8周也是成交套數和成交面積雙雙排名第一。
第9期中國主要城市房地產市場交易情報
售樓部
看房人群開始湧動 少數樓盤出現排隊現象
成都各樓盤的售樓部雖然全面復工了，但是疫情並沒有完全結束，做好防疫工作依舊是看房的前提。售樓部除了消毒、通風、清潔這些基礎工作外，每天還要對來訪的客戶做測量體溫、登記健康信息、提醒口罩佩戴、發放一次性手套等，下班以後還得向主管部門報告每天的接待情況。
各售樓部門口準備的防疫措施
當前，受疫情影響，成都各大樓盤都在進行著“花式”促銷，以求穩定現金流，保證企業的正常運轉。關於成都房企促銷花樣，請看四川樂居此前的報道：
【成都驚現鉅額買房優惠：直降60萬、75折特價、全款惠18%……】
【成都驚現鉅額買房優惠②：9.9元下定金、買一套送一套、買房子送寶馬】
基於各種花式促銷活動和擠壓了一個月的新房消費需求，售樓部開放以後，理應有一波購買需求得到釋放。從上週五到週日，四川樂居就在收集成都即周邊各個樓盤的到訪情況。收集的情況也和預料的差不太多。
2月27日下午，青白江某樓盤，有近十組客戶在看房、算價格
2月29日，排隊測體溫、登記信息、準備進保利熙園售樓部的人群
2月28日下午，崇州羊馬新城某樓盤排隊認購現場，該樓盤推出96-110平米帶裝修的住宅，單價7700-8200元/平米，性價比很高
2月29日下午，郫都區某佔地幾百畝的大盤，渠道正在帶客戶看房
總結來看，復工後第一週，成都即周邊區域售樓部呈現出以下幾個特點：
1、不限購的區域和產品，到訪量增長明顯，比如視高區域、公寓產品。
2、成都“11+2”區域的住宅樓盤，到訪量依舊少，尤其是部分價格偏高樓盤。
3、購房者對市場的信心尚未完全恢復，不少人認為利率、政策都還有鬆動空間，看的多，買的少。
新房市場在逐步恢復，二手房市場也在回暖，從下圖的近期帶看量就可以看出來，成都樓市恢復往日的“煙火氣”指日可待。
近十來天成都二手房帶看量（來源：貝殼找房）
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