說起大虹橋，應該沒有人會感到陌生。
虹橋的交通樞紐一定和所有人都有過聯結。對於購房者來說，大虹橋可能是個更熟悉的詞。“大虹橋板塊輻射區”“大虹橋商務區”“大虹橋價格窪地”，這樣的標題宣傳語相信大家也一定看到過很多。
凡是跟“大虹橋”沾上一星半點的關係似乎都能描繪無比龐大的價值，大虹橋到底有怎樣的價值？
——上海看陸家嘴，世界看大虹橋！
大虹橋是國家為促進長三角一體化，將長三角城市群建設成並肩紐約，倫敦，東京等世界六大城市群之一的重要一環。
都說一個城市群的的發展離不開宏觀規劃和基礎建設。大虹橋可以說說是大規劃下進行城市更新的最好典範：
— 1983年 —
1983年虹橋經濟技術開發區的建設，讓虹橋成為一個重要的貿易集聚區。
— 2009年 —
2009年7月10日虹橋商務區設立，上海國際貿易中心新平臺、國家級現代服務業綜合試點區域就是它的定位，以總部經濟為核心，以會展、商業、物流為重點，就是它的產業格局。
自虹橋商務區成立後，超過2900家企業先後入駐，成為匯聚世界500強的商務商業中心。
攜程總部
— 2010年 —
2010年10月，虹橋商務區首幅土地出讓，“大虹橋”三個字正式登上歷史舞臺。
為此，虹橋商務區在交通、基礎設施、高端會展三個方面展開建設。
交通
大虹橋的崛起，主要是源於虹橋綜合交通樞紐，該交通樞紐包含了：地鐵、高鐵、飛機……
中國有1/4的人口，居住在上海及周邊區域。在虹橋，通過飛機，可以快速抵達東南亞其他國家；通過高鐵，可以快速前往江、浙、皖等省份；通過地鐵2號線，可以直達上海市重要商圈。
因此虹橋機場，上海虹橋高鐵站以及大虹橋版塊內的軌交進行了非常的大規模的維護建設。
虹橋機場
可以說虹橋已經是上海與外界聯繫的重要交通樞紐。
基礎設施
虹橋綜合交通樞紐2011年7月全面投入運營後。由京滬高速（G2）、瀋海高速（G15）、滬渝高速（G50）、外環高速（S20）組成的外圍快速路網，以及虹橋商務區“四橫三縱”（“四橫”指京滬高速、北翟高架、崧澤高架、滬渝高速，“三縱”指外環高速、嘉閔高架、瀋海高速）快速路網系統也開始加入城市的基礎建設中。
隨著這些基礎設施建設的大規模推進，虹橋商務區對外交通條件明顯改善。
高端會展
會展，一直是貿易乃至經濟發展的風向標。放眼全世界，知名的會展城市和中心往往也是總部經濟和區域貿易最為發達的地方。
國家會展中心總投資230億，是目前世界上規模最大、水平最高的國際級會展中心，按近200億元展會直接收益估算，可帶動周邊產業約2000億元經濟效益，實現會展帶來的車流、客流向財富流的轉化，國家會展中心儼然成為世界財富的聚集地。
2014年10月15日晚，展覽館進行試燈。
2015年3月11日起，國家會展中心所有展館全部投入使用。
2015至今，國家會展中心早已舉辦過很多的國際性會展，例如第一屆“中國國際進口博覽會”吸引了來自130多個國家的3000多家企業簽約參展，包含200多家世界500強和行業龍頭，到會採購商超40萬人，創國內展會之最。
不得不說國家會展中心促進了高端會議展覽的舉辦及讓專業的配套服務聚集於大虹橋這塊寶地。
— 2016年 —
2016年5月11日，國務院常務會議通過《長江三角洲城市群發展規劃》，首次提出“提升上海全球城市功能”。
虹橋商務區是長三角城市群的核心，既是上海連通長三角的橋頭堡，又是聯繫亞太、面向世界的門戶。
作為中國“十三五”規劃重點，大虹橋已經成為與浦東並駕齊驅的增長引擎。根據《上海2035規劃》，虹橋已升級為上海主城區，未來的上海市中心。
— 2018年 —
2018年，中國國際進口博覽會，在虹橋拉開大幕，之後上海副市長表示：將會大幅擴張自貿區。
消息一出，很多人都預測：虹橋將被納入自貿區。雖然至今沒有官宣是否納入，但是很多人依然抱有期望。
隨著大虹橋版塊的興起，大虹橋不僅慢慢走向了國際，版塊內的房價也一路飆升。
以徐涇為例：2010年二手房價格只要2.5萬元/㎡，到了2019年已漲至4.4萬/㎡。如今新房均價更是接近6萬，遠超外環外其他板塊。
雖然上海的房價隨著土地資源的稀缺，漲價並不是一件奇怪的事，但是像大虹橋板塊這樣的飛速上漲，相比較其他區域來看還是非常少見的。
大虹橋近十幾年的豪宅項目也是非常可圈可點，大虹橋沒有像中環內的濱江景觀及絕佳市區繁華地段，但是版塊內的豪宅項目任然都很經典。
下面腔調樓市也彙總了三個大虹橋版塊內的“價格之最”的三個經典別墅項目：
大豪山林別墅
開盤時間：2009年2月26日
均價：3300-3860萬/套（僅剩兩套）
大豪山林別墅地處大虹橋徐涇別墅區，項目為北美建築風格。
總佔地面積近770畝，但卻僅建了300多幢別墅，項目容積率僅0.3！舒適度非常高。
項目以自然山林為風格，體現山林坡景別墅風情。別墅內部設計非常合理，不同窗戶展現著不同的景觀。正如項目名“山林別墅”一般，能讓人感受到遠離嘈雜市區生活的的安逸感。
萬科蘭喬聖菲
開盤時間：2013年1月15日
均價：9.7元/㎡（二手掛牌均價）
萬科蘭喬聖菲可是說是萬科非常出名的豪宅項目之一了，項目坐落於大虹橋的金豐國際別墅區。
項目只有0.29的容積率！且不說這樣的低密度容積率少見，規劃部門現在也已經喊停了容積率1.0以下的別墅項目，這樣看來，萬科蘭喬聖菲的價值從稀缺性就已經開始了。
項目整體打造的是西班牙風格，外立面看起來充滿了貴族氣息。相比較其他別墅，萬科的物業也能稱為別墅之最，專業的管家式的一對一尊享物業，讓蘭喬聖菲的豪宅氣息再次得到加成。
金臣別墅
開盤時間：2014年11月8日
均價：124800元/㎡（目前還有房源在售中）
金臣別墅是大虹橋版塊內少有的獨棟城市別墅項目，也坐落於虹橋金豐國際社區。
城市別墅是既能兼顧工作又能兼顧居住生活的別墅類型，可以說金臣別墅這樣又舒適的居住環境，但是又沒有遠離市區工作環境，在整個上海都是非常稀缺的。
同時項目盡享大虹橋的版塊的優質配套，有便利的交通樞紐且項目周圍環伺國際貴族學校。
同時項目還自帶HBA大師定製的，滬上首家藝術私人會所，可以說項目的檔次還是非常高的，也從側面彰顯著金臣別墅的價值性。
值得一提的是上個月剛開業就火遍朋友圈的Costco距離金臣別墅不到3公里，九分鐘的車程就可到達！
總的來說，大虹橋版塊內的豪宅雖然不多，但是各個都是精工打造的高質量項目。
也許市區內環內的豪宅講究一線江景或是繁華商圈地段。郊區的豪宅講究依山傍水的自然環境。
大虹橋的豪宅更講究兼顧居住和工作的“城市型豪宅”，有國際化的生活配套，有精心打造的低密度社區景觀，可以說是最高境界的人居追求。
也許別的城市群的更新是從破舊變得嶄新先進，但是大虹橋的變遷則是從“無”變成“有”，從“對內”變成面向“世界”。
這樣的變化確實是讓大虹橋的板塊價值不斷提升，樓市中對於大虹橋板塊的追捧也就變得理所當然。
這裡是中國的世界時區，這裡是崛起中的大虹橋。
未來，上海最大的增長極之一！
以上是正文
把地產說清楚，把買房講明白。
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