柬埔寨經濟飛速發展，以其年平均經濟增長7%的速度傲視群雄。柬埔寨土地和房地產近年來因永久產權、美元計價等優勢，呈現爆發式增長。越來越多的外國人爭先到柬埔寨購買土地，柬埔寨的土地市場變得炙手可熱，熱門區域的土地價格飛漲。
那麼，2019年柬埔寨各省市的土地價格如何呢？那個省市的土地價格最貴？讓我們來看看2019年柬埔寨各省市的土地數據。
2019年柬埔寨各省在售土地均價圖
一.首都金邊土地價格位居全國之首
2019年柬埔寨各省土地價格排行榜
柬埔寨各省土地價格排行榜出爐，據指南針找房網數據研究中心統計，位於前三名的分別是金邊市、西哈努克省、暹粒省。金邊市以每平方米1582美元的土地價格位居第一，西哈努克以每平方米1487美元的土地價格緊跟其後，排名第三的是暹粒省，土地價格為每平方米311美元。
柬埔寨最大城市首都金邊，第二大城市西哈努克，國際知名旅遊城市暹粒，作為柬埔寨房地產市場最主要的三個城市。歷年來，土地價格一直看漲，特別是西港，西港作為一帶一路樣板工程，擁有人口、製造業成本、金融、交通、對華友好等五大主要優勢，同時西哈努克還是柬埔寨唯一經濟特區，擁有大型油氣田，華人人口超過15萬，外資企業爭先在西哈努克投資建廠，各國開發商紛紛在西哈努克拿地建房，西哈努克的土地市場火熱，土地價格成倍翻漲。
暹粒的土地價格排在前三，但是距離金邊和西哈努克的土地價格仍有差距，暹粒房地產的迅速發展得益於旅遊業的爆發，吳哥窟作為世界七大奇蹟之一，吸引了世界各地的朋友前往參觀，大量遊客和揹包客的駐足，讓暹粒的飯店、酒店行業火爆起來，房產和土地價格也隨之上漲。但暹粒目前的地價還不是很高，雖然自然景觀比較好，但較金邊和西哈努克來說，經濟開發程度低，基礎設施還有待完善。
二.隆邊區問鼎金邊土地價格之王
2019年金邊各區主次幹道土地價格表
雖然，金邊是柬埔寨的首都，也是柬埔寨最大的城市，房價和地價位居全國之首，但是大家還是比較疑惑，金邊那個區域的地價最高呢？
據2019年土地數據報告顯示，金邊地價排行前三的區域分別是隆邊區、馬卡拉區、桑園區。隆邊區擁有柬埔寨最昂貴的土地，主幹道的土地最高均價為每平方米7875美元，次幹道的土地最高均價為每平方米4313美元。
隆邊區之所以能問鼎金邊土地價格之王，很重要的原因得益於金邊是最老牌核心區域的地位，隆邊區不僅擁有眾多文化場所，歷史古蹟，是柬埔寨中央政府機構和外國駐柬使館的集聚地，還是柬埔寨房地產市場比較成熟的區域。
瑪卡拉區和桑園區的土地價格在排在第二和第三，瑪卡拉區主幹道土地均價在每平方米4460美元—6500美元，次幹道的土地均價在每平方米2700美元—4000美元，桑園區主幹道土地均價在每平方米3758美元—6458美元，次幹道的土地均價在每平方米2142美元—3750美元。
瑪卡拉區和桑園區位置緊鄰，是金邊12個行政區域最核心的2個精華區，兩區域的房價和地價水平不相上下，區位價值明顯，商業林立，配套齊全，交通方便、各國大使館雲集，當地官員、政商名流及各地使節聚集地，是柬埔寨金邊外國人最多的地方，也是不可多得的房地產投資寶地。
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