武漢開始兌現大學生八折購房。大學生安居房樣板間臥室效果圖。
2017年，武漢在全國各大城市中率先打響了“搶才大戰”，提出“讓大學生八折購房”。這一人才政策在各大城市紛紛加碼樓市調控政策的背景之下，頗引人注目。經過一年的籌備，近日，武漢開始兌現八折購房。
5月21日，武漢臨空港青年城率先面向大學畢業生“以低於市場價20%”出售。據《長江日報》5月22日報道，“臨空港青年城”正式接受登記首日，迎來700餘名意向購房者諮詢，現場共有26名大學畢業生符合購房條件，遞交相關材料。
更多的安居房還在建設中。5月24日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從武漢市政府獲悉，截至目前，武漢已經規劃和建設14個“長江青年城”，總規劃用地面積達到9000畝，建築面積約800萬平方米。2017年12月，首個長江青年城在黃陂區開工，今年內將高標準建成“長江青年城”一期。東湖高新區、武漢開發區、臨空港開發區今年也將啟動“長江青年城”建設。漢陽、洪山、青山等中心城區啟動“青年苑”建設。
據悉，上述項目預計2019年上半年陸續達到預售條件，明年底基本建成。東湖開發區、江夏區、漢陽區、臨空港開發區正在積極籌劃，利用現有住宅用地，安排建設150萬平方米大學畢業生保障房。到2019年，武漢將為大學生群體提供數萬套以上安居房，解決一大批留漢大學生居住需求。
武漢市政府相關負責人介紹，今年2月，武漢實施了剛需人群首次購買新建商品住房優先選房措施，將單價低於18000元，面積不超過120平方米的房屋作為剛需優先選房房源，按照不少於40%的比例確定房源3297套，總建築面積約33.96萬平方米，滿足了包括留漢大學畢業生在內的剛需人群購房需求。據統計，目前剛需購房人群中，留漢大學畢業生購房佔比約為70%。
上述負責人表示，大學生安居房建設不是要政府買單，更不是簡單的補助補貼，而是以改革創新的思路和互聯網思維，加快推進房地產供給側結構性改革，在需求側抑制房價，在供給側保障剛需通過降低房地產製度性交易成本、降低融資成本、降低建安成本、鼓勵企業奉獻讓利“四條途徑”，努力實現讓更多留漢大學生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房。
下一步，在大學生安居房建設上，武漢將完善軟硬件設施配套，營造適合年輕人特點的優良環境，吸引更多大學畢業生入駐。同時，推廣“大學生安居+產業孵化”模式，實現既能安居又能創業；讓大學生共享“保姆式”服務，留出更多精力創新創業。
除安居房之外，今年，武漢還將新建、擴建5所兒童醫院（婦幼保健院），在全市二級以上醫院開設兒科病房和新生兒病房；新改擴建公益普惠性幼兒園40所，新增幼兒園學位1萬個，完成20所中小學配套建設，新增學位2.2萬個，確保凡已辦理落戶的留漢大學生，其子女均可在武漢接受義務教育。
澎湃新聞從武漢市政府獲悉，為深入做好大學畢業生後留漢工作，實現留下大學生向留住大學生轉變，武漢即將推出“百萬大學生留漢政策2.0版”。新政策圍繞“留下來、好安居、易創業、配套好”四大痛點，從百萬大學生“用戶視角”出發，制定清單式、易獲得的政策。
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