前不久，陝西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小區看上一套心儀的房子。誰知剛交完10萬元誠意金，朱女士就發現出了問題。原來，除了價格為190萬的房款外，朱女士被銷售人員明確告知，必須隨房購買兩個車位，兩個車位總價高達204萬。這意味著，兩個車位的價值，甚至高過了房價。
朱女士分析，問題就出在這個備案價上面。這套面積為119平米的房屋，還配有一個同等面積的地下室。由於190多萬的備案價，達不到開發商對這套房屋的估價，而地下室的面積又沒有在相關部門備案，所以這差價，只能用車位款來補。
朱女士告訴記者：“我買這個房子的備案價為190多萬，他們要補差價，因為在房地局備案價備不了這麼高，但是又想把這個房子炒高賣高價，所以才有了這兩百多萬的車位價，我接受了，當時我想了半天，覺得不合理，但是我接受了。”
雖然這相當於買房時被捆綁了兩個車位和一個地下室，但買房心切的朱女士最終還是答應了這樣的價格。並再次分兩筆交付了20萬的定金。誰知開發商這邊，又變卦了。
在採訪中朱女士表示：“我來了以後刷完定金，房價備案價沒變是190多萬，但是車位價格變了，車位款變成244萬，現在只有一個車位，相當於在一個月中漲了六十多萬。因為一個車位是20多萬，他們公開賣是20多萬。”
捆綁銷售，坐地起價，天價車位。短短兩個月時間內，朱女士遭遇了一個買房者能遭遇到的幾乎所有問題。那這家開發商對此作何解釋呢？記者跟隨朱女士，來到售樓部。一位自稱銷售經理的男子接待了朱女士。男子告訴記者和朱女士：“我一概不清楚，你讓我怎麼回答你，領導現在在西班牙。”
晚些時候，朱女士給記者打來電話，稱已經向西安市房管局市場處投訴，目前該開發商買房過程中的諸多行為，房管部門仍在調查之中。
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