11.28 區域騰飛!太原三給片區開掛!房價過1W,這正常嗎?

11月26-27日,為期兩天的首屆中德(歐)智能製造產業發展論壇暨太原市尖草坪區太原不鏽鋼產業園區招商引資對接會在太原洲際酒店盛大舉行。

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|招商引資大會現場圖

自2017年起,尖草坪區就以產業升級為主導,建設生態宜居休閒區、重點發展興華、三給、迎新等片區,加大城市基礎設施和公共服務設施的建設保障力度,建設太原生態宜居組團,打造太原都市後花園。當年太原規劃網也同時發佈了三給片區最新城市規劃,旨在區域功能優化,形成“三心四軸四組團”的空間格局,完善區域功能。

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|太原市尖草坪區委副書記、區長田文浩(左)、辰興高科總經理劉洋(中)、太原不鏽鋼產業園區黨工委副書記、管委會主任楊敦勤(右)

在論壇上,太原市尖草坪區政府、太原不鏽鋼產業園區與辰興高科簽訂三方協議,通過政企合作的力量推動智能製造產業發展。共同打造中德合作新模式,助力智能製造升級;與青海盈天能源、中國科學院青海鹽湖研究所戰略簽約,助力國家新材料行業發展。辰興高科匯聚各方力量、用務實精神推動太原智能製造產業發展。

說起當下太原的明星片區,如果說南城最熱是晉陽湖片區,那北城當屬三給片區了,曾經有人開玩笑說“倒貼錢都不會去”,如今確實讓你你高攀不起。

說到這裡,還的從2019年4月24日說起,可謂是轟動了整個太原,尖草坪三給片區10宗地塊在太原國土大樓三層進行了拍賣!

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|太原國土大樓土拍現場

經過多輪舉牌,太原旭凰鵬泰房地產開發有限公司拍得的六宗地塊成交總價為23.471億元,地塊總面積為317888.6㎡(約476.83畝);太原旭凰房地產開發有限公司拍得的四宗地塊成交總價為24.979億元,地塊總面積為354885㎡(約532.33畝)。

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|尖草坪三給片區10宗地塊大致位置

基於看好三給片區未來發展前景,碧桂園這一世界500強企業在入駐三給片區後,將憑藉自身長期提供開發建設和整體運營服務的成功經驗,助力三給片區整體改造建設、城市功能優化以及人居環境屬性提升。

三給片區周邊配套:

道路——該片區主幹道包括攝樂街、芮城街、金橋西街、和平南路、多福南路;支幹路包括攝樂南街、攝樂北街、太白路、汾西公路、文興北路等等。此外,北中環、攝樂橋覆蓋三給片區,和平北路化身雙向四車道,濱河西路拓展並向南延伸至清徐,輕鬆暢達全城。片區內主要道路已經通車,規劃中經過片區的地鐵3號線已完成勘測,區域內交通路網日益完善。

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|三給片區攝樂大橋

教育——除了早前規劃的太原市外國語學校的落戶、還有尖草坪區雙語實驗小學、興華街第二小學、尖草坪區大東流學校、太原幼兒師範學校,以及多個幼兒園。除此之外,前不久(9月2日),太原市規劃和自然資源局對尖草坪一中新校區的規劃方案予以公示,該片區攜手名校,呵護孩子的成長。

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|太原市外國語學校新校區實拍圖

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|尖草坪一中新校區效果圖

值得一提的是,太原第一外國學校緊鄰該片區,濃厚的師資力量,高端的教學設備,濃郁的人文氣息。三給片區將打造高水準教學,高科技硬件配套教育彙集於此。

醫療

——就在太原市外國語學校新校區的旁邊,為規劃中的人民醫院,省人民醫院新院位於太原市尖草坪區攝樂街南側,和平北路西側,攝樂南街北側,太白路東側醫療衛生規劃用地內。待省人民醫院新院區落成後,將極大提高三給片區整體醫療水平。

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位於三給核心位置的省人民醫院新院區目前地塊內部已全部鋪設防塵網,為下一步施工工作做好了準備。根據官方最新消息:山西省人民醫院新院區將力爭2022年投入使用。

公園——2017年6月,小東流公園開門迎客,2018年10月,金橋公園驚豔亮相,小東流公園也已經完成建設,緊接著,太原市園林局宣佈攝樂公園也開工建設。興瑞體育公園、汾西公園、西渠公園、鐵路遺址公園處於規劃中。隨著公園陸續開工,屬於三給片區的公園式生態新生活越來越近。

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|金橋公園實景

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|小東流公園

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|攝樂公園建設實拍圖

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|富力天禧城建設項目實拍圖

富力天禧城項目門口就是小東流公園,還坐擁汾河溼地公園。而且項目一期已經交房,小區內部具備入住條件,簽約的尖草坪區雙語實驗小學也已經建成。

在“南移西進 北站東擴”和“復興北城”的方針下,三給片區積極積極引進萬科、富力、恆大、融創、旭輝等品牌開發商進駐,三給組團發展漸漸明朗,區域價值進一步提升,我們拭目以待吧!


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