新版《北京市公共租賃住房租賃合同》發佈了！
為進一步規範本市公共租賃住房配租及租後管理，維護租賃當事人合法權益，加強合同示範文本管理，近日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市市場監督管理局聯合發佈了《北京市公共租賃住房租賃合同》示範文本。
此次發佈的合同示範文本，吸收了近年來政策成果和實踐經驗，與北京市住房保障辦公室2011年12月印發的《北京市公共租賃住房租賃合同（試行）》相比，主要做了以下四個方面的調整：
1 增加了說明和提示
▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。
《合同》增加了合同說明、特別提示等內容，便於承租人知曉公租房相關政策，符合條件的及時申領補貼，自覺規範租賃行為。
2 增加權利義務和續租條款
▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。
《合同》增加了權利義務關係和續租條款，明確承租人要求出租人及時安排維修的權利，保障承租人正常使用房屋。
3 細化合同解除與終止條款
▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。
《合同》細化了合同解除與終止條款,對承租人違規使用公租房及拒不配合管理、調查等情形，出租人有權單方解除合同並收回房屋，保障公租房合規使用。
4 細化了違約責任條款
▲《北京市公共租賃住房租賃合同》相關內容。
《合同》進一步細化了違約責任條款, 對違規轉租、轉借、從事營利活動等行為的懲戒，包括記入不良信息檔案、五年內限制保障性住房申請資格、向社會曝光違規信息、聯合懲戒等。
溫馨提示：示範文本自發布之日起正式推行使用，當事人可登錄以下網址查閱、下載。
平臺及網址
1首都之窗www.beijing.gov.cn
2北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站 http://zjw.beijing.gov.cn/
3北京市市場監督管理局網站 http://scjgj.beijing.gov.cn/
閱讀更多 安居北京 的文章
