物業公司的任何管理都是有據可依的,應該依法管理。關於是否能封閉陽臺,要看當地的地方規定、本物業項目的業主公約規定。對業主講明管理的依據和管理的目的---是為了小區整體項目保持、保值狀態,不然受損失的是全體業主。當初大家買房時,看到的園區規劃應該是大家購買的理由之一。很多小區都是因為業主私自亂搭亂建,導致整個小區房產銷售貶值了,影響了全體業主的共同利於。下面為大家詳細介紹：物業不準業主陽臺封窗合理嗎？
封陽臺這件事兒，其實各地還是聽常見的，為啥有些地方就不允許呢？行家之處這樣做，主要是為了維護安全，我們小區移交給物業時，陽臺已經按照施工世界，由施工單位承裝、雙層玻璃防腐鋼框架窗戶，已經全部安裝完成，而且現在高層設計大多考慮了這樣高等級安全標準，相信大家也知道，樓層高度和設計等都是有相關規定的，尤其是樓層越高標準也會越高。
物業不讓封陽臺是合理的。由於陽臺是小區外表的一部分，而且歸全體業主所有，而不是歸個人所有。如果你非要封陽臺的話嗎，可以聯合其他業主一同前往物業公司要求安裝一個統一的樣式。或者為了家人的安全，建議安裝一個隱形防盜網。
物業不讓封陽臺有什麼解決辦法
1、合法的成立業主委員會，具體情況請諮詢當地的房管部門。
2、通過業主委員會，跟物業公司進行協商處理。
3、儘管前期已經簽訂了協議，但後期還是可以商量的，畢竟產權歸業主所有，而物業只是為業主服務的，而且在法律上並沒有明文規定說不可以封閉陽臺。另外，封閉陽臺從安全的角度來分析，對業主與物業都有極大的好處。如果統一安裝，對外部的影響並不大。
4、如果物業堅持不同意，還可以找其他途徑來解決，比如：法律途徑
封陽臺需要注意什麼
1.注意陽臺封裝質量大家在封陽臺時，必須安裝要牢固，並做好密封，否則透風等於沒封。此外，窗扇下口易滲水，一般窗框下預留2釐米間隙，並用專用水泥填死，有窗臺的要向外作流水坡。
2.要注意防水和排水處理大多數人會在陽臺上設有水龍頭、洗衣機等，這樣方便衣物晾曬，這就要求必須做好防水層和排水系統。若防水處理不好，就會發生滲漏現象。
以上就是物業不準業主陽臺封窗合理嗎？相關物業知識介紹！希望可以幫帶您！
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