剛有商品房那會，大家對於買房這件事兒並不是那麼感冒，隨著福利住房分配結束，很多家庭面臨著住房困難，需要改善生活，很多在這北京工作的年輕人在這裡紮根需要解決住房問題。比如分房的時孩子歲數小，大人孩子擠一間屋的，還有當地農民被徵土地拆遷，回遷房住不慣想換大房子的，還有就是當年親戚朋友四處借錢湊首付，每個月再省吃儉用的第一批房奴。
最近我也是走進了海淀北四環內某老舊小區，帶大家體會三個不同命運小人物的故事。
故事一
老巴，65歲，電視機廠老職工，96年房改，當初因為孩子太小，兩口子分了一套帶電梯40多平1居，全家人擠住在一間20平的臥室裡，兩張床，一個大衣櫃和一個電視櫃基本就塞滿了整個空間，後來孩子越來越大了，居住太過擁擠，也越發不方便，別說動靜分離了，就是孩子平時寫作業做功課都有打擾。屋漏偏逢連夜雨，已年近半百的老巴趕上98年的全國下崗潮，在冷凍廠工作的愛人也被辦理了內退。家庭的變故讓這個原本就不富裕的工薪家庭，生活變得更加捉襟見肘。
老巴一家根本不敢去想買房，下崗意味著沒有工作了，沒有生活來源了，一個月幾百的工資根本不夠日常的消費，為了孩子，為了這個家，老兩口決定重新走上上崗的道路，看電梯，當保潔，交通協管，社區志願者等等，只要能補貼家用的工作倆人基本都幹過，終於省吃儉用供完孩子上大學，這時老兩口也開始有退休工資了，孩子也步入社會了，生活不再那麼緊巴。
真正有換房的想法正是孩子上大學這會，2009年左右，老巴愛人偶然一天在院裡和樓下鄰居張大嬸聊天，她家也是面臨同樣問題要換個2居，在這邊住習慣了，不想搬太遠，中介帶著上牡丹園，清河，南沙灘都看了，牡丹園只能平換不帶電梯的次頂層或頂層紅磚樓小2居，清河稍微覺得有些遠，南沙灘小區換個2居還能富裕20萬，裝修，傢俱全收拾完手頭還能寬裕些，留點錢應急，要離開住了至少二三十年的地方真是要下很大的決心，一家人考慮很久，加上中介沒日沒夜不斷地電話催促下，老巴終於把40多平的房子換到了四環外南沙灘60平的2居。
故事二
劉叔71歲，農民 ，拆遷戶，96年經歷回遷，在新蓋的公房小區裡分了三套房子，年輕時下地幹農活的好手，所以老爺子身體特別硬朗，完全看不出已經年過7旬，剛搬進新家的時候還不太適應，畢竟習慣了之前的田園生活，吃百家飯，鄰里之間走動特別頻繁，在樓房裡還是有些拘束，而且以前很多的朋友鄰居都選擇了更遠的安置小區，但劉叔並沒閒著，把拆遷款給兒女去做生意，自己從菜農變成賣菜小販，小日子過得也挺紅火，目前孫子孫女都已經工作多年。
小區的業主絕大部分為工廠裡福利分房的職工，還有極少部分的當地農民回遷安置，搬進樓房後，生活習慣需要適應，因為之前住平房沒那麼多的拘束，老爺子一開始還跟鄰居們鬧得不太愉快，一層搭了護欄圍了小院種蔬菜，在院裡私搭亂建，蓋了一個儲物間，遛黑貝不栓狗繩，被樓裡很多住戶投訴舉報到物業，物業多次上門勸阻，講明道理，老人才同意拆除，到後來和大家相處一段時間後，慢慢和鄰里間互相瞭解，相處的融洽起來，誰家修理個水管龍頭，樓道燈壞了，劉叔特熱情，就替物業給辦了。
前幾年家裡的房子已經賣了2套，因為孫輩兒都在首都機場工作，所以子女選擇到順義改善生活，在順義換了3套大三居，上班近，不受罪，物業好，從現在來看如果當時沒買，現在再換的話，頂多只能買1套3居外加1個小兩居室了。
劉叔因為歲數大了，腿腳也不那麼方便了，主觀意願上也不太願意離開這裡了，平時子女帶著孫子孫女週末開車來看望老人，而且周邊三甲醫院集中，像北醫三院，安貞醫院，人民醫院相對較近，如果看病就醫更方便些，而且小區裡就有菜站，小區南北都有公園，平時經常去那裡活動活動。
故事三
中關村上班的小王，34歲，福建小夥，已經在這個小區租了10年房，985名校背書，計算機專業，08年畢業來到國內某知名互聯網公司，現在已經進入公司的管理層，鴨舌帽，搭配標誌性的框架眼鏡，羽絨服裡若隱若現的格子襯衫，已經暴露了他程序員的身份，說起買房之路，小王變得侃侃而談，感慨萬千。
2011年前後，工作3年的小王受身邊同事影響，決定買房，當時因為聽到同事再說房山線規劃及很多大開發商進駐長陽，覺得那邊將來特別有發展潛力，最重要買個80平左右的兩居，當時總價85萬就能拿下，於是小王利用難得的週日假期搭同事車一起來到房山看房。
第一次去看房的情景現在他還記憶深刻，那一年京港澳高速還叫京石，17b口出來還得走京良環島，兩邊都是土路，規劃中的地鐵高架橋已經能看到雛形，周邊還略顯荒涼，到了樓盤看到的是一個2層的大售樓處，1層擺著大沙盤，基本用了一上午的時間瞭解項目，參觀樣板間，並當場交了意向金，中午吃飯的時候還是銷售帶著去當地地標第五食堂吃的飯。
雖然看似順利，其實小王在看房前一週還是做足了功課，算賬對於程序員來說並不是很難，85萬的房子，首付約25萬，每個月月供算下來3000出頭，當時月薪6500的小王，和身邊的大部分同學，同事比已經算是掙得多得了，但月供佔據將近一半的工資，加上合租的1000房租，在算上日常的生活支出幾乎是所剩無幾，所以下定決心買房對於他來說異常艱難，小王猶豫了，該不該犧牲生活品質，去給銀行打30年的工，房價會不會跌，但是看到日益上漲的房價，同戶型前一期還是75萬的價格 ，僅僅過了幾個月二期就漲了10萬，再加上想留在北京長期生活就要有房的觀念，讓他終於下定了決心。
因為工作在北邊，經常加班，小王還住在北三環的出租房裡，只不過從合租變為一個人整租居住，長陽的房子一直出租，租金已經從1000多到，2000又到了現如今的每月4200，而月供依然是當初的3000，工資已按年薪計算，還貸無壓力，跟我得聊天中，小王表示，打算在今年結婚，把長陽的房子賣了添錢換到北邊。
不同時期，人的事業，生活，家庭，愛情會隨著外部環境變化而改變，每個人的經歷都不可複製，買房這件事啊，也是因人而異的，還是要根據自身需求，和家庭實際情況來做出選擇，酸甜苦辣，冷暖自知，順應大勢，順從內心，別買了別人喜歡而讓你糟心的房子。
如果人生可以重來，你會做出怎樣的選擇？
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