金秋九月，是熱鬧的一月。它屬於莘莘學子期待的開學季，也屬於樓市傳統意義上的“金九銀十”。
我知道，一說到買房，可能又要扎中不少人的心：如果去年買了房，該有多好！可惜這一切，是多麼痛的領悟…
九月已至，那麼，達州主城區最新房價如何？“金九”已經到來了嗎？別急，一切聽我娓娓道來。先來給大家看一個表：
以上數據是風箏從各售樓部採集整理的，從數據中可以看出，在售的樓盤如天譽譽府、天璽蓮湖、山水美地、十里水街、中瑞陽光等樓盤與上月相比都略有上浮，整體來看價格還算相對穩定。
但從8月採集的官方公示數據來看，主城區內，通川區量價齊跌，達川區雖說成交量環比有所上漲，但成交均價也略有下跌。看到這裡，不知各位會不會感覺卻有些異樣，因為內容和售樓部描述的有些不相符哦！
其實，這需要結合市場本身的銷售情況一分為二的看。首先是與大西外接壤的復興鎮，也屬於通川區的管轄範圍。秦巴國際御瓏灣、中瑞陽光、環城一號等復興新盤先後迎來了開盤，5字頭的價格，當然會拉低通川區樓盤均價。但整體來看，通川區的備案價格仍然在7500左右。
此外，達川區近9K的備案均價，可比通川區高出一大截兒。這又是怎麼一回事呢？
達川區內，部分樓盤的“特殊”產品入市銷售，“高贈送、低總價”打得一手好擦邊球，拉高區域均價，簡直易如反掌。
再回到9月在售樓盤的價格表上，南外在售樓盤均價差不多8K出頭，離9K還是有一段路要走。
咳咳。看到這裡，你肯定想反手就是一巴掌，畢竟關於房價到底是降還是漲，風箏一句話都沒說，因為風箏只是負責幫大家採集市場數據的勤勞“小蜜蜂”，僅供大家參考哈。
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