08.21 上海二手房成交量兩連跌……

據云房數據研究中心統計，2018年7月，上海二手房成交總量14151套，與上月比環比下跌8.86%，持續縮水；二手房均價57055元/㎡，環比小幅上漲0.02%。

中心城區二手住宅成交均價69317元/㎡，環比上漲0.26%；郊區二手住宅成交均價30133元/㎡，環比上漲0.46%。

從各行政區成交量上看，7月上海二手房成交量除普陀區、金山區有所增長外，其餘行政區成交普遍縮水，其中靜安區成交量下跌最為明顯，跌幅達27%。浦東新區二手住宅成交總量以3446套穩居榜首，占上海總成交量的24.35%，其次為閔行區（1609套）、寶山區（1297套）。崇明區、黃浦區以成交量284套、203套位列末尾。

從各行政區成交價格上看，黃浦區仍舊以91600元/㎡的均價位列第一，其次為靜安區、徐彙區。成交量名列前茅的浦東新區，則以57424元/㎡均價位於第七。

成交價熱力圖

成交量分佈熱力圖

2018年7月上海二手住宅

熱點成交片區TOP30

2018年7月上海二手住宅

熱點成交小區TOP50

各總價段小區成交排行榜

總價300萬以下

總價300-500萬

總價500-800萬

總價800萬以上

雲房數據公司簡介

北京雲房數據技術有限責任公司是獨立第三方房地產大數據服務商，20多年深耕於金融、房產交易、稅務、評估行業等領域，積累了288個城市、1.2億戶的房地產大數據。公司基於大數據，為客戶提供權威的房產估值服務和全面的房地產行業數據解析，幫助數百家金融機構、政府機構、地產開發商、評估機構提升風控、營銷、市場研究、客戶服務能力。

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