很多人不明白，為何在這麼嚴密的調控下樓市尤其是三四線房子仍然會上漲？在目前各種通向房地產的錢源被插斷的情況下，更是讓咱們老百姓百思不得其解。
中國的城鎮化還在繼續，現在城鎮化率達到了50%多，接下來的農村人口還是要湧入城市，往城市集中。同時在大城市打工的年輕人由於無法在大城市立足，退而求其次還是會回到小城市買房結婚。
國家的去庫存戰略效果顯著，供給側改革，大型優質房企在三四五線城市全面佈局，提供更加優質的物業服務。而且還存在著以下幾點問題：
1.老百姓買漲不買跌——這條人性被大地產公司運用的爐火純青。三四線城市在大公司的入駐下，房價起來了。
2.我國政策是去庫存，同時，2020年達到小康，這個要看GDP的。房價升上去，有利於GDP的增高，當地政府更快的實現小康社會的來臨。對於中央對地方政府的要求，地方政府靠開發商就實現了。
3.人人掙當新一線城市，新二線城市。三四線城市，如果房價繼續維持在4-5k，你怎麼去跟別的城市爭？跟上面彙報的時候，你難道說，我們房價5k，給我批准而線城市吧，可能嗎？當不了二線城市或者新一線城市，中央的財政紅利，你有什麼資格去跟別人爭？
4.我們熟悉的炒房客，在一二線混不下去的情況下，蔓延到了三四線，他們可是帶著錢來的，進一步加劇了當地市場的惡化。
5大量的觀望者，剛需者，再也按捺不住，一擁而上，房價進一步上漲。
此外，在我國，房子也是一種投資。在沒有更好投資方式可選擇的情況下，更多人熱衷於買房，可自住，可出租，或等漲到高價後賣出。但要問三四線城市漲到多少的話，這個還需綜合考慮每個三四線城市自身的情況，但個人認為三四線城市房價上漲的情況不會持續太久，畢竟三四線城市購房需求有限，居民收入也不足以支撐起瘋狂上漲的房價。
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