05.04 走近那些身家千萬的人,看看你所不知道的房圈

16年買的房子恰好在這個五一交付,趁著天氣好帶著家人過去轉了轉順便把房收了。

走近那些身家千萬的人,看看你所不知道的房圈

我不知道幣圈裡面有多少人也是混房圈的,今天我想跟各位來聊一下房圈。

對於我們普通人而言,其實真正可以參與的投資渠道並不多,無非就是銀行理財、P2P、債券、基金、股票、期貨、房產、區塊鏈等,而在這裡面截至目前能夠做到低風險高回報的品類就更是少之甚少了。房產因其依附著國運在近二十年的時間裡走出了一波長牛走勢,也因為高企的房價與基礎的民生需求之間的矛盾引來了無數人的爭論。

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事實上,在任何投資遊戲裡,能獲得成功除了時運是一方面,另一方面就是眼光和執行力。投資本身並沒有什麼高低貴賤之分,人們看到的往往都是人前光鮮,但其背後的辛苦誰會全部知曉。

房產作為一個大噸位的投資,隨隨便便就動輒百萬,它的門檻更高。房圈裡面除了全職投資房產的以外,各種職業的人都有:公務員、國企員工、外企工程師、家庭主婦、政府官員、富二代等。基本上我認識的這些人都很是低調,他們會花大量的時間來研究房產政策、信貸環境,然後再花更多的時間去一一跑盤。他們中有些人的生活並不像外人以為那般瀟灑,相反會很是清苦。每天睜開眼想到的就是今天要還哪家銀行的多少房貸,尤其是當房貸遠超過他們的收入所得時,那種巨大的壓力常人是很難體會到的。

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買第一套房其實相對來說是最輕鬆的,兩套以後,購房資格、首付款、貸款審批等各種問題就會接踵而至,後面每多買一套其難度都會呈指數上升。而這些還不是最折磨人的,真正讓他們痛苦的是無法得到家人的支持和認可,只能獨自一人默默承受資金壓力和精神煎熬。

圈子裡面也有不少非常激進的人,他們會把自己的資產徹徹底底的榨乾用於購房,每一套房子基本都被抵押掉甚至做過二押。你很難想象一個身家幾千萬的人每天做的事情就是看房和還房貸。他們最喜歡的兩件事:一個是找到優質貸款,另一個就是找到優質筍盤。就如同幣圈裡ALL IN區塊鏈的人一樣,只不過他們ALL IN的是房產。

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有時候在群裡看到他們哭窮,說自己沒錢還房貸了,然而沒過兩天卻又炫耀自己剛拿下一套非常划算的筍盤。他們的房產證厚厚一摞,但你要讓他賣掉一套改善生活那會跟要了他的命一樣。他們每年的目標要麼就是再買幾套要麼就是買夠多少平米。

房圈裡面也有各種流派,有的人走的是藥單流、有的人走的是一刀流、有的人喜歡囤大面積低單價的房子、有的人喜歡單室套鳳變冰、有的人喜愛高週轉短平快、有的人喜愛長持不動。

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我自己迄今交易過6套房子,如今還持有4套,單以數量而論在圈子裡也就入門的水平。我應該算是貪圖安逸的人,雖然看到好的樓盤也會心動,會想著要不再折騰一下再逼自己一把,但還是沒辦法做到那麼激進。比起圈子裡的其他人,有一點我是非常幸運的,那就是我的家人在買房這件事情上非常理解和支持我,這會讓我卸掉很多的壓力。

其實仔細想想,無論是房圈也好,幣圈也罷,很多地方都是相似的。大家都是一個個的普通人,對美好的生活有著嚮往和追求,我們渴望通過自己的努力來獲得財富的增長。但在追逐財富的道路上,我們不能忘記了生活本身。有時候,適當地休息一下,你才能更好地前行!

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