05.22 「頭條」重慶每客逸家因為專業,成就重慶高端租賃房領導者

重慶每客逸家商業管理有限公司成立於2015年2月4日,它的前身是重慶映天房地產經紀有限公司,成立於2011年3月,是經重慶市工商局、房地產協會批准成立,註冊資金為100萬元的專業從事房地產經紀、房屋理財、高端出租房裝修業務的有限責任公司;是“重慶市房地產業協會房地產租賃專業委員會副主任單位之一”、“重慶市十大誠信經營房屋託管理財企業之一”、“重慶誠信建設品牌星級機構”、“重慶市顧客滿意服務明星單位稱號”、“重慶市58同城受網友喜愛的地產中介企業”。目前,公司以房屋理財業務(存房業務、託管業務、常規代理業務、出租房裝修業務)為主,設有營銷部、裝修部,後續支持部,包租託管部等管理部門,同時在主城設立多家分行。每客的業務已分佈在重慶市每個角落,為單位和個人提供房屋裝修、託管、包租及租後維護管理一站式專業服務。在每客存房、看房、租房均免收佣金,凡存入每客房屋託管理財中心的房屋每年除去45天的招租工作期和維修期外,其餘時間無論房屋出租與否,業主均可如期收到合同約定的租金。經過在深圳多年的運營經驗,公司的專業化和規範化走在了同行業的前列,在高端出租房裝修,租賃市場上實現了新的標誌性佔位:在租賃市場首推“專業出租房裝修、託管、包租及租後維護管理”的全新服務理念;開創了租賃市場的先河,從根本上將房屋使用權貨幣化;必將成為重慶市大的房屋理財綜合服務商。

「頭條」重慶每客逸家因為專業,成就重慶高端租賃房領導者

目前重慶長租公寓的方式主要分為三種:一種是房企主導,作為長租公寓的運營方,且一般會有一個統一的品牌,如萬科的泊寓、龍湖的冠寓、旭輝的領寓等。這種模式是出於戰略性佈局考慮,拓展新業務領域,打造自有長租公寓品牌,獲取新的盈利點,並且通過與地產主業和物業管理業務的協同(如客戶資源共享等),可實現相互促進發展;第二種是託管合作,指房企與專業公寓運營商合作,房企負責組織房源供應,由第三方公寓運營商進行公寓的運營。這種模式的目的是促進新房項目的銷售去化,以及盤活二手房源,提升利用效率,完善社區增值服務。第三種是民營託管公司,一些託管公司直接和業主合作,只在從業主手中獲得房源,由業主出資,託管公司負責裝修,再由託管公司負責出租和出租後的維護和管理,這種模式主要的作用是把業主手中的空置房源充分利用起來,及解決了業主房屋空置問題(房屋使用權貨幣化)也在一定程度上解決了住房緊張的問題,政府也大力在扶持這種民營的房屋託管公司。

「頭條」重慶每客逸家因為專業,成就重慶高端租賃房領導者

因為專業重慶每客逸家用三年時間發展成為重慶高端租賃房屋的領導者,作為一家沒有和房企合作的託管企業,在房源這塊其實有很大的困難的,但是每客逸家經過努力在重慶主城約克郡、龍湖源著、北岸江山、金茂瓏悅、國賓城、龍湖春森彼岸、御龍天峰、力帆紅星廣場等近五十個樓盤接下了1500套房源。由業主出資,每客逸家負責裝修,再有每客逸家負責託管房屋,最後由每客逸家負責出租和出租後的維護和管理。我們有專業的團隊把每套房屋按照統一的工廠化標準進行裝修,我們的租賃房從不外包保質保量,全部按照公司規定標準打造高端租賃房,再有專門的管家對每套房屋進行專業化管理。業主省心省時省力省錢,租客可以享受專業化的管家服務。

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魯能五街區

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最貼心的夥伴,最溫暖的的關懷,在為理想和未來打拼的路上,每客逸家,用心為你,用愛造家!


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